无锡新区高新区A区控制性详细规划A北-高浪渡管理单元动态更新成果公布
发布时间:2019-04-12 15:58 浏览次数:【字号:默认 大 特大】
《无锡新区高新区A区控制性详细规划A北-高浪渡管理单元动态更新》已于2015年11月通过专家论证,并于2019年4月获得市政府批复。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行成果公布。
一、规划简介
1、规划范围
本次更新范围为东至机场路(江海南路),南至新锡路,西至京杭大运河,北至泰山路及港池,总用地面积约758公顷。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
《江苏省城乡规划条例》(2010)
《无锡市城乡规划条例》(2012)
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)
3、更新内容及理由
(1)为实现该地块的产业提升,增加地块的功能混合度,将部分一类物流仓储用地(W1)兼容一类工业用地(W1/M1);为完善区域内部支路网体系,增加道路网密度,完善交通组织,调整迎宾路与城南路交叉口为正交方式(主干路路宽由24米调整为20米);并依据地块权属增设内部支路,增加1条平行于港池的东西向支路;保留原有铁路,增加两侧防护绿带(G2);尊重水系现状,以及新区水系规划要求,修正水系线型;为完善公共服务配套和园区生活服务功能,保留现有港站疏运管理处用地(A1),增设一处加油加气站用地(B41);在黄山路与城南路交叉口增加1处商业设施用地(B1)。
(2)调整一类物流仓储用地(W1)为科研用地兼容一类工业用地(Ma/M1);增加河流两侧防护绿带(G2)、黄山路街头绿地(G1)以及社会停车场(S42);为完善区域路网体系,黄山路以南增加1条南北向次干路,并在其东侧沿河增加一条支路,优化道路布局;保留黄山路下穿铁路立交现状排水泵站用地(U21)。
(3)增加高浪路两侧防护绿带(G2);保留居住区东北角排水泵站用地(U21)。
(4)为满足地区教育配套发展需求,将城南路北侧居住用地(R21)调整为小学用地(A33a)。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网( http://zrzy.wuxi.gov.cn/)