由无锡市规划设计研究院编制的《无锡新区高新区C区控制性详细规划鸿南-创孵区管理单元动态更新》已于2018年3月完成编制，并于2019年9月获得市政府批复。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行成果公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　新区—高新C区—鸿南—创孵区（XQ-GXCQ-HN-CFQ）管理单元：北至伯渎港，南至沪宁高速，西到锡东大道，东到锡张高速，总用地面积约5.23平方公里。

　　2、规划依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》

　　《江苏省城乡规划条例》

　　《无锡市城乡规划条例》

　　《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）根据实际建设情况取消预留用地，将锡张高速以西、伯渎港以南的原公园绿地（G1）调整为一类工业用地（M1）。

　　（2）根据实际建设情况取消预留互通，将锡梅路两侧的部分防护绿地（G2）调整为一类工业用地（M1）。

　　（3）根据公路用地现状边界，调整锡梅路以南、新鸿路以东公路用地（H22）的用地范围。

　　（4）增加仓储功能，服务产业区，将锡张高速以西、锡协路以南的原一类工业用地（M1）调整为一类物流仓储用地（W1）。

　　（5） 依据《无锡市电力专项规划》对变电站布局进行优化，在锡东大道以东、梅育路以南增设一处供电用地（U12）。

　　（6）依据《无锡市电力专项规划》对变电站布局进行优化，将走马塘以东、锡协路以南的供电用地（U12）进行适当移位。

　　（7）落实西气东输专项规划要求，在锡张高速以西、锡协路以北增加一处供燃气用地（U13）。

　　（8）落实西气东输专项规划要求，保留现状已有燃气设施，在锡张高速以西、锡协路以南增加一处供燃气用地（U13）。

　　（9）落实西气东输专项规划要求，控制西气东输两侧防护绿地，落实西气东输线位，并在两侧控制各50米的防护廊道。

　　（10）保留现状已有排水设施，在锡东大道以东、锡梅路以南增设一处排水用地（U21）。

　　（11）考虑景观要求，增加走马塘绿化宽度。

　　（12）考虑工业项目工艺需求，取消支路。

　　（13）考虑入驻企业边界，对道路线型进行调整并增加宽度。

　　（14）考虑服务需求，调整工业园区中部商业用地（B1）为一类工业用地（M1），调整工业园区北部单身公寓用地（Raa）为一类工业用地（M1）。

　　（15）考虑工业项目工艺要求，弹性控制支路，调整工业园区内部支路为虚线控制。

　　（16）优化片区形象，塑造门户景观，调整公共绿地位置，公共绿地结合道口布局。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网（ http://zrzy.wuxi.gov.cn/）