由无锡市城市规划编制研究中心、启迪设计集团无锡设计院共同编制的《无锡市新吴区鸿山街道七房桥村村庄规划》已于2019年5月编制完成并通过专家论证会论证，于2019年12月获得市政府批准。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以无锡市鸿山街道七房桥村行政村管辖范围为规划范围，东、北至鸿山街道边界线，南至伯渎港，西至沈家桥浜。总规划面积约567.74公顷。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

　　（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）

　　（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

　　（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）

　　（5）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

　　（6）《无锡市新吴区鸿山街道总体规划（2015-2030）》

　　（7）《无锡鸿山旅游度假区总体规划（2017-2025）》

　　（8）《无锡市新吴区镇村布局规划（修编）（2018-2030）》

　　（9）其它相关法律法规

　　3、规划期限

　　村庄规划期限需与镇总体规划保持一致，为2019—2030年。

　　4、规划内容

　　（1）村域规划

　　①发展目标

　　院士之乡弘家训，古村旧巷拾乡愁。

　　②功能定位

　　围绕文化、田园、智慧三大方面，依托七房桥村的特色文化资源与产业优势，打造“教育+旅游新模式”的研学旅游产业、营造“乡野+民俗体验”的生态宜居田园及通过“品牌+互联网”的方式创新农业产销模式。

　　③空间与用地布局

　　在村域规划范围内形成“一轴、两心、三区、四带”的空间结构。

　　规划用地总面积为564.74公顷，其中村庄建设用地公顷51.64公顷。

　　④村庄布点规划

　　重点村19个：陈家桥、惠家里、七房桥、舍里、陈更上、韩更上、南黄家湾、北黄家湾、北安前、石家湾、顾家里、蔡家里、呈祥巷、沟家湾、六房上、双水沟、曹更上、宗更上、南前；

　　一般村12个：上浜、高家里、坟里桥、夏家里、祝家里、王家里、叶家里、姚家里、大通桥、大坟上、李家里、渔业村。

　　（2）村庄（居民点）建设规划

　　重点村 六房上:规划总人口220人， 57户，总用地规模约2公顷，总建筑面积约14412平方米。

　　规划引入“街-巷-院”的空间概念，优化了居民点的建设用地空间和农宅布局，确定了卫生服务站、残疾人活动室、老年活动室、文化宣传栏、体育健身室等公共设施。规划提出了农宅建设模式并对建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）