由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区锡北镇周家阁村村庄规划》《无锡市锡山区锡北镇泾西村村庄规划》《无锡市锡山区鹅湖镇圆通村村庄规划》《无锡市锡山区鹅湖镇鹅湖村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证。上述四个村庄规划均于2020年1月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行成果公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　锡北镇周家阁村：以无锡市锡山区锡北镇周家阁村管辖范围为规划范围，东至锡东大道以东锡北镇界，西至泉山路，北至锡北运河，南至双泾河，总规划面积4.80平方公里。

　　锡北镇泾西村：以无锡市锡山区锡北镇泾西村行政村管辖范围为规划范围，东至张泾社区和泾新村，北至寨门村、斗山村和泾丰村，南至锡北运河，总规划面积6.09平方公里。

　　鹅湖镇圆通村：以无锡市锡山区鹅湖镇圆通村行政村管辖范围为规划范围，东临青虹路，西至刘潭桥河，北临锡太公路，南至珠桥河，总规划面积约4.40平方公里。

　　鹅湖镇鹅湖村：以无锡市锡山区鹅湖镇鹅湖村行政村管辖范围为规划范围，东至鹅真荡处镇界，西至南青荡，北至杨安桥河，南至伯渎港， 总规划面积约6.69平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008) 

　　（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）

　　（3）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013） 

　　（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

　　（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 （2011） 

　　（6）《无锡市锡山区锡北镇镇村布局规划》（2015）

　　（7）《无锡市锡山区锡北镇总体规划（2015-2030）

　　（8）《无锡市锡山区鹅湖镇镇村布局规划》（2015） 

　　（9）《无锡市锡山区鹅湖镇总体规划（2015-2030）

　　（10）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

　　3、规划期限

　　与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

　　4、规划内容

　　锡北镇周家阁村：

　　（1）村域规划

　　①发展目标：建设集居住生产、旅游观光、田趣体验等功能于一体的宜产宜居、城乡互动的生态乡村、魅力乡村。 

　　②功能定位：融入“高科技农业示范园区（台创园） ”，打造现代农业示范乡村；推动现代农业纵深发展，打造农业休闲旅游乡村；提升村庄风貌与配套，打造宜居宜业魅力乡村。

　　③用地布局：规划用地总面积为480.57公顷，其中村庄建设用地14.9公顷。

　　④村庄布点规划

　　重点村：钱二房、桑园里

　　特色村：沈家巷、庄里、周家堂

　　一般村：李家、南阁、水渠、南园里、九房巷、中坝、七房、尤更巷、南村里、前塘桥、后塘桥、横河上、东头巷、北前头、糜家弄、罗家塘、北阁上、浦更巷、教师新村

　　（2）村庄（居民点）建设规划

　　特色村周家堂规划总人口约384人，120户，规划建设用地约3.16公顷。重点村钱二房、桑园里规划总人口约241人，71户，规划建设用地约1.50公顷。特色村沈家巷规划总人口约124人，28户，规划建设用地约1.54公顷。特色村庄里规划总人口约105人，26户，规划建设用地约1.12公顷。

　　规划充分考虑本村村民的生活需求，按需建设住宅。规划各项配套设施，支撑村庄未来良好发展，让村民能够安居乐业。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　锡北镇泾西村：

　　（1）村域规划

　　①发展目标：建设高效农业示范村，都市近郊旅居休闲村，生态田园廊道。

　　②功能定位：建设成为集乡村居住、乡村旅游观光、慢生活体验、生态涵养等功能于一体的现代化魅力乡村。

　　③用地布局：规划用地总面积为609公顷，其中规划村庄建设用地7.74公顷。

　　④村庄布点规划

　　重点村：蔡巷

　　一般村：高平巷、马徐巷、孙巷、周巷、殷巷、陈巷、杨巷、张巷、川桥、殷小房、小朱巷

　　（2）村庄（居民点）建设规划

　　重点村蔡巷规划总人口约340人，111户，用地规模约4.4公顷。规划充分考虑蔡巷村民的生活需求，按需建设住宅，营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　鹅湖镇圆通村：

　　（1）村域规划 

　　①发展目标：建设产业高效高产、配套设施完善、生态环境优美、村民安居乐业的宜产宜居乡村。

　　②功能定位：建设集水稻果蔬种植、农耕文化传承、乡村旅游观光、乡村居住生活等功能于一体的现代化魅力乡村。

　　③用地布局：规划用地总面积为439.7公顷，其中规划村庄建设用地22.03公顷。

　　④村庄布点规划

　　重点村：虎更上、东北前

　　一般村：梁家湾、祝家湾、断塘桥、沿河、天更上、徐更上、门楼下、西河桥、吴家里、邬家里、西北前、白牛车头、黄泥浜、蔡家里、杨更上、外湾、邹家桥、曹家桥、新桥村、老巷上。

　　（2）村庄（居民点）建设规划

　　重点村虎更上规划总人口约460人，158户，规划建设用地约6.59公顷。重点村东北前规划总人口约410人，128户，规划建设用地约4.66公顷。规划充分考虑村民的生活需求，按需建设住宅。规划延续原有的街巷及院落特色，营造空间丰富、环境整洁优美的宜居型村庄。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　鹅湖镇鹅湖村：

　　（1）村域规划 

　　①发展目标：结合村庄特色重塑江南水乡民居风貌， 打造碧水良田、乐活鹅湖。

　　②功能定位：“荡口古镇”旅游的重要延伸组成部分；以“玫瑰文化”为核心品牌的乡村旅游区；开放、舒适的宜居乡村。

　　③用地布局：规划用地总面积为669.5公顷，其中规划村庄建设用地42.19公顷。

　　④村庄布点规划

　　重点村：里浜、摇塘圩

　　特色村：蒋塘坝、朝东屋、倪家里、北界泾、东庄浜

　　一般村：周更上、大二房、高田上、金家里、沈更上、荡湾里、谈更上、金更上、六步桥、南界泾、汤家舍、吴更上、陶墩头、南曹家角、郭家里、北曹家角、杨家里、宅前、罗更上、孙家桥、安更上。

　　（2）村庄（居民点）建设规划

　　试点村朝东屋扩展用地规划总人口约208人，70户，规划建设用地约2.30公顷。重点村摇塘圩规划总人口约564人，143户，规划建设用地约6.47公顷。重点村里浜规划总人口约237人，71户，规划建设用地约1.89公顷。特色村北界泾、东庄浜规划总人口约348人，98户，规划建设用地约3.56公顷。特色村蒋塘坝、朝东屋、倪家里规划总人口约650人，188户，规划建设用地约4.75公顷。规划充分考虑村民的生活需求，按需建设住宅。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

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　　无锡市自然资源和规划局

　　2020年3月6日