由无锡市规划设计研究院编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪二-核心区管理单元动态更新》已于2019年8月下旬通过专家论证会，并于2020年3月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行成果公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪二-核心区管理单元：东至锡兴路，南至新光路，西至机场路，北至太湖大道、富巷浜，总面积2.80平方公里。

　　2、规划依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》

　　《江苏省城乡规划条例》

　　《无锡市城乡规划条例》

　　《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地结构，增加商住混合用地，形成完整居住社区组团。将科研设计用地（B9a）、商办混合用地（BB）调整为商住混合用地（RB）。 

　　（2）结合现状情况优化商业设施布局，增加商业服务设施用地。将金城东路以北，锡士路以西部分商住混合用地（RB）调整为商业用地/商办混合用地（B1/BB）。 

　　（3）优化用地结构，增加商业用地和服务设施用地，形成完整居住社区组团。将商住混合用地（RB）调整为商业用地（B1）/街道社区级综合服务设施用地（Aa）。 

　　（4）增加社区绿地，提升社区活力和环境品质。将金城东路以北，锡士路以西部分商住混合用地（RB）调整为街旁绿地（G1c）。

　　（5）以《无锡市新吴区基础教育设施提升三年行动计划》为参考依据，调整相关教育设施的布局及规模，进一步完善规划区教育设施配套。将中小学用地（A33）调整为二类居住用地（R2）。

　　（6）以《无锡市新吴区基础教育设施提升三年行动计划》为参考依据，调整相关教育设施的布局及规模，进一步完善规划区教育设施配套。调整商住混合用地（RB）为中学用地（A33b）。 

　　（7）以《无锡市新吴区基础教育设施提升三年行动计划》为参考依据，调整相关教育设施的布局及规模，进一步完善规划区教育设施配套。调整商住混合用地（RB）为幼托用地（Rax）。 

　　（8）优化用地，将变电站与居住区隔离。 将部分商住混合用地（RB）调整为防护绿地（G2）。 

　　（9）落实加油站布局规划，现状保留原加油站用地。将金城东路以北，锡仕路以西部分商住混合用地（RB）和部分居住用地（R21）调整为加油站用地（B41）。

　　（10）落实《无锡市电力专项规划（2015—2020）》，结合实际情况，调整变电站位置。将供电用地（U12）调整为商住混合用地（RB）。 

　　（11）落实《无锡市电力专项规划（2015—2020）》，结合实际情况，调整变电站位置。将部分商住混合用地（RB）调整为供电用地（U12）。 

　　（12）结合片区用地功能优化，对路网线型、宽度等进行优化调整，提高片区居民出行效率。对支路网线型进行优化调整。 

　　（13）结合片区用地功能优化，对路网线型、宽度等进行优化调整，提高片区居民出行效率。对支路网线型进行优化调整。 

　　（14）根据道路设计方案对道路线型进行调整。调整景渎立交匝道线型。

　　（15）根据道路设计方案对道路线型进行调整。调整广南立交匝道线型。 

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）

　　无锡市自然资源和规划局

　　2020年4月7日