挂牌出让公告 锡经告字[2021]4号
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- 信息索引号
- 01400669X/2021-00206
- 发文日期
- 2021-07-01
- 公开日期
- 2021-07-01
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市自然资源和规划局
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
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- 长期
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- 国土资源、能源--土地
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- 挂牌出让公告 锡经告字[2021]4号
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无锡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
锡经告字[2021]4号
经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让23幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
地块名称 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
供地 |
土地出让金出让起始总价 |
竞买保证金（万元） |
最高限价 |
出让 |
||
|
容积率 |
建筑 |
绿地率 |
||||||||||
|
锡国土（经）2021-26 |
XDG-2021-11号地块 |
经开区清源路与清舒道交叉口东南侧 |
66164.6 |
居住、商业用地 |
＞1.0，且≤1.3 |
≤40% |
≥30% |
净地 |
106400 |
21280 |
122360 |
商业用地40年，居住用地70年
|
|
锡国土（经）2021-27 |
XDG-2021-1号地块 |
梁溪区广瑞路与瑞兴路交叉口西南侧 |
22604.6 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.75 |
≤25% |
≥30% |
净地 |
65270 |
19581 |
67250 |
|
|
锡国土（经）2021-28 |
XDG-2021-26号地块 |
梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧 |
30783.2 |
居住用地 |
＞1.0，且≤2.6 |
≤22% |
≥32% |
净地 |
65920 |
13184 |
76035 |
|
|
锡国土（经）2021-29 |
XDG-2021-29号地块 |
梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧 |
86188 |
居住用地 |
＞1.0，且≤2.0 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
232710 |
46542 |
284420 |
|
|
锡国土（经）2021-30 |
XDG-2021-30号地块 |
梁溪区扬名路与金钩桥路交叉口西南侧 |
27726.3 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.3 |
≤25% |
≥32% |
净地 |
61410 |
18423 |
64881 |
|
|
锡国土（经）2021-31 |
XDG-2021-35号地块 |
锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北 |
74489 |
居住、商业用地 |
＞1.0，且≤1.3 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
57140 |
11428 |
67789 |
|
|
锡国土（经）2021-32 |
XDG-2021-36号地块 |
锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西 |
77181 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.8 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
97250 |
19450 |
111147 |
|
|
锡国土（经）2021-33 |
XDG-2021-44 号地块 |
锡山区东亭街道华夏路东、九里河北 |
71522 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.6 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
165930 |
49779 |
171658 |
|
|
锡国土（经）2021-34 |
XDG-2021-50号地块 |
锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西 |
66209 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.4 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
121130 |
24226 |
143540 |
|
|
锡国土（经）2021-35 |
XDG-2021-19号地块 |
惠山区阳山镇安阳山路西侧、陆区港北侧 |
21140.4 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.2 |
≤35% |
≥30% |
净地 |
20040 |
6012 |
21564 |
|
|
锡国土（经）2021-36 |
XDG-2021-20号地块 |
惠山区阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧 |
17267.5 |
商住混合用地 |
＞1.0，且≤1.2 |
≤40% |
≥30% |
净地 |
15060 |
4518 |
17613 |
|
|
锡国土（经）2021-37 |
XDG-2021-21号地块 |
惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧 |
52012.1 |
居住用地 |
＞1.0，且≤1.5 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
124830 |
37449 |
132634 |
|
|
锡国土（经）2021-38 |
XDG-2021-23号地块 |
惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧 |
57154.6 |
居住用地 |
＞1.0，且≤2.0 |
≤25% |
≥30% |
净地 |
90310 |
27093 |
97168 |
|
|
锡国土（经）2021-39 |
XDG-2021-46号地块 |
锡澄路与堰新路交叉口西南侧 |
49447.6 |
居住用地 |
＞1.0，且≤2.2 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
158300 |
31660 |
184939 |
|
|
锡国土（经）2021-40 |
XDG-2021-48号地块 |
钱桥街道钱洛路与342省道交叉口东南侧 |
42922.9 |
居住用地 |
＞1.0，且≤2.8 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
114180 |
34254 |
120190 |
|
|
锡国土（经）2021-41 |
XDG-2021-49号地块 |
钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧 |
33482 |
居住用地 |
＞1.0，且≤2.2 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
69980 |
20994 |
73664 |
|
|
锡国土（经）2021-42 |
XDG-2021-24号地块 |
滨湖区震泽路与信成道交叉口东北侧 |
74683.8 |
居住用地 |
>1.0，且≤1.9 |
≤30% |
≥35% |
净地 |
246430 |
49286 |
263730 |
|
|
锡国土（经）2021-43 |
XDG-2021-25号地块 |
滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧 |
22758.6 |
居住用地 |
>1.0，且≤2.4 |
≤30% |
≥35% |
净地 |
99780 |
19956 |
106510 |
|
|
锡国土（经）2021-44 |
XDG-2021-34号地块 |
滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧 |
18897.4 |
居住用地 |
>1.0，且≤1.59 |
≤30% |
≥35% |
净地 |
13400 |
2680 |
16080 |
|
|
锡国土（经）2021-45 |
XDG-2021-28号地块 |
新吴区江华路与富春路交叉口西南侧 |
69596.4 |
居住用地 |
＞1，且≤2.0 |
≤22% |
≥35% |
净地 |
194870 |
38974 |
222710 |
|
|
锡国土（经）2021-46 |
XDG-2021-38号地块 |
新吴区薛典路以东、梅村高中空港分校以北 |
127560.2 |
居住、商业用地 |
＞1.0，且≤1.6 |
A区建筑密度≤50% B区建筑密度≤30% |
A区绿地率≥10%，B区绿地率≥33% |
净地 |
143400 |
28680 |
164575 |
|
|
锡国土（经）2021-47 |
XDG-2021-40号地块 |
新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧 |
90057.2 |
居住、商业用地 |
＞1，且≤2.0 |
A区建筑密度≤40%；B区建筑密度≤25% |
A区绿地率≥15%；B区绿地率≥30% |
净地 |
190570 |
38114 |
219156 |
|
|
锡国土（经）2021-48 |
XDG-2021-14号地块 |
新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧 |
32578.9 |
居住用地 |
＞1，且≤2.1 |
≤30% |
≥30% |
净地 |
79300 |
15860 |
91195 |
|
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。
锡国土（经）2021-26地块土地估价报告备案号为3209621BA0005，达到最高限价的轮次为33轮。锡国土（经）2021-27地块土地估价报告备案号为3202921BA0628，达到最高限价的轮次为11轮。锡国土（经）2021-28地块土地估价报告备案号为3204221BA0458，达到最高限价的轮次为35轮。锡国土（经）2021-29地块土地估价报告备案号为3202921BA0629，达到最高限价的轮次为53轮。锡国土（经）2021-30地块土地估价报告备案号为3203821BA0285，达到最高限价的轮次为19轮。锡国土（经）2021-31地块土地估价报告备案号为3204621BA0060，达到最高限价的轮次为23轮。锡国土（经）2021-32地块土地估价报告备案号为3204221BA0452，达到最高限价的轮次为29轮。锡国土（经）2021-33地块土地估价报告备案号为3204621BA0059，达到最高限价的轮次为13轮。锡国土（经）2021-34地块土地估价报告备案号为3204621BA0062，达到最高限价的轮次为24轮。锡国土（经）2021-35地块土地估价报告备案号为3209621BA0037，达到最高限价的轮次为17轮。锡国土（经）2021-36地块土地估价报告备案号为3204621BA0054，达到最高限价的轮次为27轮。锡国土（经）2021-37地块土地估价报告备案号为3203821BA0287，达到最高限价的轮次为28轮。锡国土（经）2021-38地块土地估价报告备案号为3204221BA0459，达到最高限价的轮次为24轮。锡国土（经）2021-39地块土地估价报告备案号为3202921BA0738，达到最高限价的轮次为28轮。锡国土（经）2021-40地块土地估价报告备案号为3204221BA0534，达到最高限价的轮次为22轮。锡国土（经）2021-41地块土地估价报告备案号为3209621BA0042，达到最高限价的轮次为20轮。锡国土（经）2021-42地块土地估价报告备案号为3209621BA0036，达到最高限价的轮次为36轮。锡国土（经）2021-43地块土地估价报告备案号为3203821BA0286，达到最高限价的轮次为35轮。锡国土（经）2021-44地块土地估价报告备案号为3202921BA0741，达到最高限价的轮次为28轮。锡国土（经）2021-45地块土地估价报告备案号为3204221BA0451，达到最高限价的轮次为29轮。锡国土（经）2021-46地块土地估价报告备案号为3202921BA0742，达到最高限价的轮次为23轮。锡国土（经）2021-47地块土地估价报告备案号为3204621BA0061，达到最高限价的轮次为30轮。锡国土（经）2021-48地块土地估价报告备案号为3209621BA0043，达到最高限价的轮次为25轮。
五、挂牌出让活动有关时间:
（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2021年07月01日至2021年07月22日17时00分止；
（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2021年07月23日09时00分至2021年07月30日17时00分止；
（三）网上挂牌报价时间：2021年07月23日09时00分至2021年08月02日09时30分止；
（四）网上限时竞价开始时间：2021年08月02日09时30分；
六、当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)。具体内容详见出让须知。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
七、本批次限时竞价至当日19：00时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第二天9：30继续开始下一块地的限时竞价，依次类推。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、无锡市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。
九、联系方式
|
|
联系地址 |
联系电话 |
联系人 |
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无锡市自然资源和规划局 |
无锡市文华路199号 |
0510-85726069 |
钱雯婷 |
|
锡山分局 |
无锡市锡山区东亭南路2号 |
0510-88210092 |
刘晓霞 |
|
惠山分局 |
无锡市惠山区文惠路16号 |
0510-83592059 |
虞琪超 |
|
滨湖分局 |
无锡市滨湖区青莲路78号 |
0510-85139152 |
华立飞 |
|
新吴分局 |
无锡市新吴区龙山路9号 |
0510-85259202 |
王雯雯 |
|
梁溪分局 |
无锡市梁溪区通扬南路280号8楼 |
0510-85731007 |
王荣其 |
|
经开分局 |
无锡市太湖新城金融一街10号楼2205室 |
0510-80580253 |
任益宽 |
|
公告网址 |
|||
|
无锡自然资源交易专栏 |
http://ggfw.wuxi.gov.cn/wx_land/index.do |
||
|
无锡市国有建设用地使用权网上交易系统 |
http://jyxt.landwx.com:7000/index |
||
无锡市自然资源和规划局
2021年07月01日
