各部门、各分中心：

　　为落实“放管服”改革，深化“互联网+不动产登记”，持续优化营商环境，充分发挥“四全”服务模式，提升不动产登记服务水平，现将进一步规范不动产登记业务“全城通办”的有关事项通知如下：

　　一、工作目标

　　结合不动产登记服务“同市同标”试点工作，在统一相关标准的基础上对所有符合条件的登记业务实行“全城通办”。同时鼓励和引导办事企业群众通过线上平台实现全流程跨区域办理，提升不动产登记线上办理效率。

　　二、通办流程

　　（一）线上申请，一网通办

　　通过线上平台申请的商品房转移登记、存量房转移登记、抵押登记、预告登记、查解封登记和不动产登记信息查询等业务，要严格按照线上审核模式，在规定时限内办结，实现线上业务不见面“全城通办”。

　　（二）异地受理，异地直办

　　线下存量房转移登记、公证继承转移登记、商品房首次登记、变更登记、换补证及所有当场办结业务，申请人可就近选择至市本级或分中心提出申请，由受理地登记机构负责审核、登簿、收费、发证、材料归档等工作。

　　（三）异地受理，属地办理

　　除线上申请和异地直办以外的登记业务，申请人就近选择至市本级或分中心提出申请后，受理地登记机构将相关材料扫描件通过平台流转至属地登记机构，经属地登记机构审核、登簿后，由受理地登记机构负责收费、发证、材料归档等工作。

　　三、其他事项

　　（一）各部门及分中心要优化人员调配，加强线上业务监督考核，提升线上业务审核效率。

　　（二）各部门及分中心要建立长效联络机制，做好相关业务的协调和配合工作，确保“全城通办”业务及时办结。

　　（三）各乡镇登记网点可参照执行，最大程度延伸服务半径，为企业群众提供高效、便捷的不动产登记服务。

　　（四）质检小组要按照“同市同标”要求加强业务质量检查，将形成的优秀创新做法纳入试点工作成果。

　　特此通知。

　　无锡市不动产登记中心

　　2021年8月30日