为了推进营商环境评价“登记财产”指标再优化，满足企业群众对不动产登记信息的查询需求，中心依托“灵锡”APP，于11月25日推出“自然状况查询”功能，在保证权利人隐私的前提下，依法依规提供实时精准的不动产客体查询服务。

　　“自然状况查询”功能上线后，查询人只需通过手机登陆“灵锡”APP，输入房屋坐落和查询目的就能自助查询到该不动产自然状况信息，包括房屋结构、建筑面积、总层数、所在层、抵押查封异议及其他限制情况、平面图、宗地图等，无需再跑线下窗口。购房人在交易前可以及时查询到不动产自然状况和是否有抵押、查封等，有效降低购房风险；抵押权人也可以通过该功能及时了解抵押物产权状态，确保抵押安全。

　　在“灵锡”APP首页点击【更多】按钮，在【专区服务】中选择【不动产专区】，选择【自然状况查询】即可进入到查询界面。

　　在查询界面中输入房屋坐落、查询目的即可获取查询结果。查询前需进行人脸识别、实名认证，目前每人每天可查询三次。