为推进营商环境评价“登记财产”指标再优化，满足企业群众对不动产登记信息的查询需求，近期，市不动产登记中心依托“灵锡”APP，推出“自然状况查询”功能，在保证权利人隐私的前提下，依法依规提供实时精准的不动产客体查询服务。

　　“自然状况查询”功能上线后，查询人只需通过手机登陆“灵锡”APP，输入房屋坐落和查询目的就能自助查询到该不动产自然状况信息，包括房屋结构、建筑面积、总层数、所在层、抵押查封异议及其他限制情况、平面图、宗地图等，无需再跑线下窗口。购房人在交易前可以及时查询到不动产自然状况和是否有抵押、查封等，有效降低购房风险；抵押权人也可以通过该功能及时了解抵押物产权状态，确保抵押安全。（不动产登记中心）