由杭州市城建设计研究院有限公司编制的《无锡市河埒地区控制性详细规划河埒—孙蒋管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至京杭运河，南至梁溪河，西至蠡溪路，北至梁溪路，总面积约2.89平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将梁清路与孙蒋路交叉口东南侧商办混合用地/商住混合用地调整为二类住宅用地。

　　（2）优化用地功能，将运河西路与梁溪路交叉口西南侧商住混合用地、旅馆用地和加油加气站用地调整为二类住宅用地。

　　（3）优化用地功能，将湖滨路与广电路交叉口东北侧商办混合用地调整为二类住宅用地。

　　（4）优化用地功能，将梁溪路南侧加油加气站用地调整至广电路与湖滨路交叉口西南侧。

　　（5）优化用地功能，青祁路与梁清路交叉口东北侧地块结合内部道路优化内部用地边界。

　　（6）完善公共服务配套，将住友路北侧幼托用地调整至仙蠡路与孙蒋路交叉口西南侧。

　　（7）完善公共服务配套，将住友路北侧二类住宅用地、幼托用地和小学用地调整为九年一贯制学校用地，同时在湖滨路与广电路交叉口东南侧地块新增一处小学用地。

　　（8）完善公共服务配套，将孙蒋路东侧街道社区级综合服务设施用地调整至孙蒋路西侧。

　　（9）完善公共服务配套，将住友路与孙蒋路交叉口西北侧社会福利用地/街道社区级医疗卫生用地调整至仙蠡路与孙蒋路交叉口东北侧。

　　（10）优化市政设施，将梁清路北侧其他交通设施用地调整为商办混合用地。

　　（11）优化道路交通，调整孙蒋路线位。

　　（12）优化道路交通，微调广电路线位，同步优化开源大桥北匝道。

　　（13）优化道路交通，西延仙蠡路接大孙巷。

　　（14）优化道路交通，优化梁溪大桥北匝道。

　　（15）优化道路交通，调整运河西路线位。

　　（16）优化道路交通，微调青祁路与梁清路交叉口东北侧用地内部道路线位。

　　（17）优化绿地布局，将梁清路与孙蒋路交叉口西南侧街旁绿地调整至住友路与孙蒋路西北侧；优化调整梁清路与运河西路交叉区域街旁绿地布局与规模；在仙蠡路与孙蒋路交叉口东北侧、仙蠡路与湖滨路交叉口西北侧增加2处街旁绿地。

　　（18）优化绿地布局，依据路网优化同步调整运河西路及开源大桥西侧防护绿地。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　无锡市自然资源和规划局

　　2024年1月15日