近日，无锡全面推行按套办理国有建设用地使用权量化登记这一创新工作入选2024年度市县级自然资源和不动产统一确权登记工作十件有影响事件。

2024年4月，无锡多部门联合印发规范性文件，在全市范围全面推行国有建设用地使用权量化登记，全省首创将国有建设用地使用权及抵押权的量化单元从“幢”细化到“套”，实现每套房屋对应的土地使用权抵押设立、变更、注销与住建部门的楼盘表动态对应，方便按套解押、办理网签备案和预告登记手续，减轻企业还款负担，保障购房业主办证。

为强化实务操作，无锡还形成了《国有建设用地使用权量化登记操作规范（试行）》，市不动产登记中心联合中国人民银行无锡市分行、市房地产市场管理和监测中心共同举办量化登记培训会，邀请了19家开发企业、11家金融机构代表参加。

新政实施以来，已适用量化登记解决了47个楼盘办证问题，其中一项目通过量化登记方式核减33.41%的建设用地使用权份额，保障了542套商品房顺利办证；两个项目适用新政办理了2幢87套在建房屋的抵押登记，助力企业获得4.6亿元融资，有效盘活流动资金，保障楼盘建设进程。