近日，无锡市不动产登记中心锡山分中心为英特派铂业股份有限公司和江苏速捷模架科技有限公司提供工业用地“交地即发证”服务，优质高效的服务赢得企业高度盛赞。

 

PART 01

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交地即发证

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“在交地的当天就领取了不动产权证书，为项目建设节省了近三周的时间，切实感受到了政府部门优化营商环境的决心和行动，同时也让我们对未来项目的发展充满信心。”英特派铂业股份有限公司工作人员表示。

据锡山不动产登记中心相关负责人介绍，做到“交地即发证”，需要在办理地块出让手续时，提前介入并主动对接企业需求，开展地籍调查，利用企业缴清土地出让金和税费的时间间隙，同步做好登记材料帮办服务，最大限度压缩办件时限。

 

为了全面保障重大项目的快速推进，锡山已经实现“交地即发证”常态化。不动产登记中心相关负责人表示：“只要企业有需求，我们服务部门将全力配合，为企业发展按下‘加速键’”。

通过各部门的协同配合和优化服务，企业可以在领取交地确认书的同时一并领取不动产权证书，不仅为企业节省了宝贵的时间和资源，还有效促进项目的快速落地和建设。

 

PART 02

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拿地即开工

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“交地即发证只是我们优化项目建设的起点，推动项目快速开工、投产则是我们更高的追求。”锡山自然资源规划分局相关负责人表示。

 

 

就在4月中旬，在锡山分局的紧密协作和全力保障下，锡山区2025年省重大项目——无锡德力佳风电变速箱项目实现“拿地即开工”，成为锡山区今年第二个“拿地即开工”的省重大项目。

为了保障德力佳项目的快速推进，分局还积极创新理念，首创用地用林合并审批，让该项目在第一时间取得省林业局使用林地许可，成为江苏省自2025年全面推行用地用林合并审批改革以来，全市首个成功获批的项目。

 

| 无锡德力佳风电变速箱项目

“拿地即开工”涉及多个事项，需要10多个部门审批，必须实施紧密的部门联动、政企互动，才能推进项目一次申报、审批一步到位。

为确保产业项目早落地、早开工、早见效，锡山通过组织多部门成员成立联合专班，通过并联审批、材料共享等机制高效协作，同时针对项目各时间节点提供快速反馈，及时解决项目推进中的复杂问题，保障审批流程顺畅。

 

| 巴博斯高端数控装备研发制造项目

今年2月，东北塘街道的巴博斯高端数控装备研发制造项目作为锡山区今年首个“拿地即开工”项目，一次性实现了从《建设用地规划许可证》到《建筑工程施工许可证》等五证的领取，再次创下项目保障的“锡山速度”。

“从项目选址到土地拆迁，从政策扶持到配套服务，锡山区始终以高度的责任感和使命感，为我们排忧解难，确保了项目的顺利推进。”该项目负责人表示，将以此次项目开工为契机，进一步加大研发投入，提升技术创新能力，力争在高端数控装备领域实现更多突破。

 

PART 03

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竣工即领证

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除了拿证、开工以外，锡山还强化竣工投产的提质增效，积极拓展以“零材料”+“竣工即发证”+“抵押变更”等为核心的组合登记场景，以便更好地服务重大建设项目全生命周期，打造亲商便民的营商环境。

据介绍，目前已为无锡金玛特智能装备、江苏顾家阳台家居科技、无锡统力电工等20多个重大项目开展了此项服务。

 

其中，无锡金玛特智能装备可谓受益良多。

早在2022年，该公司就实现了交地的同时核发不动产权证书。去年竣工之际，又申请了“竣工即发证+抵押登记”服务，实现了不动产证书申请与银行贷款审批的紧密衔接，不仅加快了办证进度又解决了企业资金周转压力，为企业发展降本增效提供便利。

从“交地即办证”到“拿地即开工”，再到“竣工即发证+抵押登记”，锡山正以“一站式”全生命周期服务机制，为企业和群众提供高效便捷的要素保障。下一步，锡山将继续以项目建设为出发点和落脚点，进一步优化办理流程，精简审批事项，完善更切实可行的“一站式”全生命周期服务机制，保障各类产业项目早开工、早投产、早投效。