为破解产业焕新行动中优质存量企业用地难题，惠山分局探索“产业集聚、集中规划、配套集中、单独出让”用地新模式，为区域产业提质升级提供保障。一方面，联合区相关部门建立科学筛选机制，围绕经济效益、成长潜力、转型升级、技术创新四大维度开展量化评估，将符合条件的企业纳入优质企业库，保障用地资源精准倾斜。另一方面，结合惠山经济开发区王家庄地块规划方案开展案例推演，探索在低效用地改造片区划定集中安置地块，拆分生产用地与配套空间，并对用地规模、容积率、亩均产出等核心指标进行明确，既满足小微企业单独拿地需求，又实现土地集约利用，成功破解“企业要地难、土地利用散”的双重困境。（惠山分局）