7月9日，新吴分中心协同区税务局高效办成了全市首例企业购置不动产转移登记线上业务，标志着无锡市成功开启涉企转移登记“线下一次办成、线上零次跑动”的全新服务模式。

 

    企业购置不动产后，因涉及房产价值评估、企业资产清算、税费缴纳、转移登记、抵押设立等多个流程节点，以往需要跑几次、交多份材料、等待十几天。

 

    这次，无锡鑫鸿洲科技发展有限公司有了一次新体验。因企业发展战略调整，该企业从另一企业手中购买了新吴区一处厂房，需要办理转移登记。前几天，两家企业的经办人来到新吴分中心，工作人员指导他们在自助区通过江苏政务服务网发起了线上申请。

 

 

 

 

    “本来以为还要来几次才能办完，现在告诉我预审完成后会收到短信，线上完成签字确认、缴税缴费就可以了，真的来一次就办成了！”无锡鑫鸿洲科技发展有限公司经办人华先生感慨道。

 

    证书按照常规流程可选择邮寄到家，但企业不愿选择邮寄，又因工作繁忙无暇到窗口领取，新吴分中心在业务办结当天主动送证上门，将暖心服务送到了企业门口，切实降低了企业时间成本和交通成本。

 

 

 

    今年，为深入贯彻国务院办公厅以及江苏省关于高效办成企业购置不动产转移登记“一件事”工作的部署要求，市自然资源和规划局聚焦企业购置不动产转移登记过程中存在的堵点难点问题，优化线上线下服务渠道，联合公安、数据、市场监管、税务、金融监管等市级5部门着力打造“易企办·集成办·高效办”服务体系。6月份，在“江苏政务服务网”上线涉企转移登记线上受理模块，不管企业是出售方还是购买方都可发起线上申请。

 

 

线上联合预审

折返跑动“归零”

    此次推出的涉企转移登记线上功能，支持企业在线完成信息填报、材料提交、业务申请、税费缴纳、进度查询、电子证照获取等全流程事项，有贷款的联动银行发起线上抵押申请，综合运用电子材料、材料及证书邮寄等方式，实现核税缴税、转移登记、抵押登记全程不见面办理，企业经办人员足不出户就可完成业务申报。

 

    企业到线下大厅办理业务的，采用线上线下融合服务，引导企业在自助办理专区发起线上申请，或者在服务专窗一次性提交材料、工作人员录入申请信息，税务、登记两部门后台联动审核，系统实时共享完税凭证，一窗完成缴税、登记、领证等所有事项。

 

    对于需要房产价值评估、企业资产清算的业务，启动线上联合预审，预审通过后发送信息给经办人员，线上完成信息确认、税费缴纳等流程，在家坐等不动产权证书邮寄到家。

 

 

数据融合应用

申请材料“瘦身”

    在线上申请场景中，不动产权证书和登记证明公告作废，不再收回。打通与数据、公安、税务等部门的数据接口，涉企转移登记涉及到的营业执照、身份证明、抵押合同等材料，能共享的免提交。应用OCR识别技术，平台结合已上传的图片及文件自动预填信息，减少重复录入，优化申请体验。后台开启用户申报信息与登记系统信息查询对比，提高审核效率。

 

 

简化联办流程

服务周期“压缩”

   前期，企业间交易的合同备案环节已取消，企业凭自签合同即可申请缴税登记。此次改革进一步协同税务部门压缩核税周期，企业正式提交申请后，缴税、转移登记、抵押登记整体流程压缩至1个工作日，其中登记环节严格做到完税后1小时内办结。

 

 

    线上功能上线后，市自然资源和规划局还组织各区不动产登记大厅企业专窗人员开展专题培训，各区也正在积极向企业推广应用。

 

 

 

 

    下一步，市自然资源和规划局将结合用户反馈，持续优化企业购置不动产转移登记线上线下“一件事”，让“易企办·集成办·高效办”成为服务常态，提升企业群众的获得感和满意度。