由江苏省城市规划设计集团有限公司编制的《江苏省无锡鸿山旅游度假区详细规划》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行成果公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至漕湖（区界），南至望虞河，西至振兴路（沿沈家桥浜至飞凤路），北至锡甘路，总面积约17.25平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019）

　　（2）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2020）

　　（3）《江苏省市县国土空间总体规划编制指南》（试行）（2020）

　　（4）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）

　　（5）《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020）

　　（6）《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）

　　（7）《旅游度假区等级划分》（GB/T26358）

　　（8）《旅游度假区等级划分细则》（2015）

　　（9）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2014）

　　（10）《江苏省无锡鸿山旅游度假区总体规划（2019-2035）》

　　（11）《鸿山墓群保护总体规划（2006-2025）》

　　（12）《江苏无锡梁鸿国家湿地公园总体规划（2020-2025）》

　　   3、规划背景

　　深化落实《江苏省无锡鸿山旅游度假区总体规划（2019-2035）》，保护与合理利用度假区自然生态与历史文化资源，科学引导乡村旅游发展，加强度假区文旅项目开发建设管控，促进度假产业健康发展、品牌提升和空间优化。

　　4、规划定位

　　以“江南原乡”为特色，以“鸿山福地”为内涵，集生态休闲、文化体验、乡村旅游、康养度假等功能于一体的郊野型旅游度假区。

　　5、规划结构

　　规划形成“两脉、双轴、三片、六区”的空间结构。“两脉”为伯渎港吴越风情水脉和望虞河生态休闲水脉。“双轴”为锡宅路旅游发展轴和梁鸿路旅游发展轴。“三片”为“生态+文旅”片、农旅融合片、智慧田园片。“六区”为鸿山奇境、吴文化博览园、梁鸿国家湿地公园、智慧田园、望虞花海、鸿逗农场六个主题功能区。

　　6、主要规划内容

　　（1）衔接度假区总体规划，深化细化度假区功能定位、空间结构、用地布局、综合交通及公共服务设施、旅游服务设施、公用设施配置。

　　（2）落实永久基本农田、生态保护红线和历史文化保护线等底线保护要求，实施全域空间管控。

　　（3）明确度假区规划建设用地规模、人口规模、强度分区、高度分区、五线控制等管控要求。

　　（4）确定地块控制基本指标，科学指导地块开发。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（网址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）