近日，江阴市局顺利完成无锡市首笔“存量房带抵押过户”业务，实现存量房买卖转移登记、抵押变更登记、抵押首次登记“三合一”办理。以往市民办理存量房转移登记时，抵押人需先清偿抵押权人债务，办理抵押注销登记后才能办理存量房转移合并抵押登记。采取集成登记模式后，买卖双方可省去“买方预付款、卖方银行还贷，再到解除抵押”这一流程，直接到江阴市不动产登记中心窗口就可以申请办理存量房买卖转移、抵押变更、抵押首次登记“三合一”业务，实现一次收件，合并办理，同时出具不动产权证书和证明，相比以往更便捷、更高效、更安全。（江阴市局）