无锡市2005年第五批国有土地使用权挂牌出让公告

发布时间：2005-10-18 15:51 浏览次数：【字号：默认大特大】

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生成日期: 2005-10-18

公开日期: 2005-10-18

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规、规定，经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行有意向受让单位公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

地块编号	地块名称	地块位置	用地面积（M²）	用质	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	供地条件	出让底价（万元）	出让年限
锡国土 2005-38	清扬路东侧地块	地块位于清扬路与清名路交汇处原第十中学，地块西侧为清扬路、南侧为清名路、北侧为规划20米道路。	10587.9	商业、居住	＜3.0	＜45%	＞30%	根据国家、省、市有关技术规范核定	房屋拆成自然平整	6590	住宅用地70年、商业用地 40 年、其他用地 50 年
锡国土2005-39	通江大道东侧地块	地块位于通江大道东侧。	17696.9	商业(汽车城)	<0.8	<20%	>40%	低层、多层	现状	930(不含已建设投入成本)
锡国土2005-40	大池路南侧地块	地块位于滨湖区鸿桥路与大池路交叉口西南角，东至鸿桥路，南至规划滨湖区人民政府用地边线，西至现状道路，北隔大池路与惠山森林公园相邻。	183317.6	居住	＜1.4	＜25%	＞40%	多层、小高层	现状	27500
锡国土2005-41	滨湖水厂路两侧地块	地块位于南中路与水厂路交叉口两侧，北至南中路，东至锡信证券，南至蠡园个私园，西为规划道路。	37269.7	商业、办公	<1.4	<28%	＞40%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	11180
锡国土2005-42	滨开南社区一号地块	地块位于滨湖经济技术开发区，北起高浪路绿化控制线，南至观山路，西以经二路为界，东邻蠡河滨河绿带。	375067.8	A块为商业、办公、居住；B、C块为居住	A<2.5；B、C<1.8	A<30%、B、C <21%	A>30%、B、C >45%	满足家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	74454
锡国土2005-43	滨开南社区二号块	地块位于滨湖经济技术开发区，北起高浪路绿化控制线，南至观山路，西以中南路为界，东至经二路。	352533.3	A块为商业、办公、居住；B、C块为居住	A<2.5；B、C<1.8	A<30%、B、C <21%	A>30%、B、C >45%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	72458
锡国土2005-44	新区新光加油站地块	地块位于兴源路旺庄镇新光村段。	2914.6	加油站	<0.2	<10%	＞25%	≤10米	现状	220
锡国土2005-45	新区长江路东侧地块	地块位于长江路东侧、香山路南侧、灵江路西侧。	38050.2	商业、居住	≤2.0	≤25%	≥30%	多层、小高层、高层	房屋拆成自然平整	9360
锡国土2005-46	新区旺庄东路南侧地块	地块位于旺庄东路南侧，春北侧、春花园区西侧。	5983.2	商业、居住	≤3.0	≤25%	≥35%	高层	房屋拆成自然平整	1430
锡国土2005-47	新区312国道西侧地块	地块位于新区南站街道，312国道卫星村段、西至中环钢渣处理厂。	52470	商业(汽车城)	≤0.5	≤25%	≥30%	<24米，围墙高度≤2米	现状	6550(不含已建设投入成本)
锡国土2005-48	新区梅村吴都路北侧地块	地块位于梅村镇吴都路北侧、锡贤路南侧、新友北路西侧。	25524.1	商业、居住	≤2.0	≤30%	≥30%	多层、小高层	房屋拆成自然平整	2800
锡国土2005-49	新区金城东路南侧地块	地块位于梅村镇金城东路南侧、新锦路西侧、锡贤路北侧、新友北路两侧。	250661.6	商业、居住	≤1.8	≤25%	≥35%	多层、小高层	房屋拆成自然平整	26320
锡国土2005-50	惠山堰桥文惠路北侧地块	地块位于堰桥镇堰桥社区吴文化公园景区范围内。	37875.3	风景保护地段住宅	≤0.12	≤7%	≥60%	低层	房屋拆成自然平整	2040
锡国土2005-51	惠山洛社人民路东侧地块	地块位于洛社镇镇区，南临312国道，临人民路，北靠江苏省惠山职业教育中心学校及洛社高级中学，东临文体路，地块现状主要为无锡南方天奇集团厂区。	120312.7	居住	≤1.8	≤25%	≥35%	多层、高层	房屋拆成自然平整	15320
锡国土2005-52	惠山阳山茶厂东侧地块	地块位于惠山区阳山镇范围内。	19967.9	居住	<0.3	<15%	＞50%	低层	房屋拆成自然平整	1260
锡国土2005-53	惠山阳山农贸市场外侧地块	地块位于惠山区阳山镇镇区中部，人民东路南，阳山农贸市场外侧。	8421.1	商业	≤1.2	≤50%	≥20%	低层	现状	420(不含已建设投入成本)
锡国土2005-54	锡山华厦路东侧地块	地块位于锡山城区的中部，地块西临华夏路、南临春潮路、北侧为区道路养护大队、东侧为锡山馨和园。	24471	商业	≤1.45	<59.5%		三层(低于20米)	房屋拆成自然平整	1800
锡国土2005-55	锡山春潮路南侧地块	地块位于锡山城区中部，北临春潮中路、西侧为北方化学工业公司、大为科技公司和聚慧科技公司，南至太湖大道40米绿化控制线，东侧为在建拆迁安置房地块。	33961.8	居住	<2.8	<25%	＞30%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	6110
锡国土2005-56	锡山体育场南侧地块	地块位于锡山城区的西部，地块北至规划24米上马墩路，西至桐桥港，南接春江花园C块，东至规划40米柏庄南路。	78038	居住	<2.1	<25%	＞30%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	21070
锡国土2005-57	锡山东亭路东侧地块	地块位于锡山区锡山经济开发区东亭路东、芙蓉六路北。A块东侧为区间路，西侧为东亭路，南侧为芙蓉六路，北侧为芙蓉五路；B块东侧为河道，西侧为区间路，南侧为芙蓉六路北侧为芙蓉五路。	246189.1	商业、办公	<1.5	<35%	＞30%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	11080
锡国土2005-58	锡山东北塘幼儿园西侧地块	地块位于锡山区东北塘镇区东部，东临东北塘中心幼儿园、北至规划10米道路、南临规划24米东政路，西至规划20米南环一路。	19156	居住	<1.5	<30%	＞30%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	2870
锡国土2005-59	锡山张泾小学北侧地块	地块位于锡山区锡北镇张泾安置房南，地块西、北至张泾安置房小区，、南至规划道。	44389.4	居住	<1.6	<25%	＞30%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	3200
锡国土2005-60	锡山众星摩托西侧地块	地块位于锡山区安镇镇，地块南侧为锡沪路、西侧为春风路、北侧为镇南路、东侧为规划道路。	206332.8	居住	<1.5	<25%	＞35%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	21665
锡国土2005-61	锡山安镇锡沪路北侧地块	地块位于锡山区安镇镇，地块东侧为走马塘，南侧为锡沪路，西侧为锡东大道，北侧为安国路。	168752.3	A块为商业、办公、居住；B、C块为居住	A、B、C<1.8	A<25%、B、C <23%	A>30%、B、C >35%	满足国家、省、市有关规范要求	房屋拆成自然平整	20250
锡国土2005-62	锡山鹅湖镇锡甘路东侧地块	地块位于锡山区鹅湖镇锡甘公路东、月溪路南。	37090.9	居住	<1.4	<25%	＞35%	低层、多层	房屋拆成自然平整	2110

二、竞买人资格

参与锡国土2005－40地块竞买条件：①参与竞买的企业注册资本人民币1亿元以上；②具备二级以上房地产开发资质；③曾获得与房屋开发建设有关的国家级和省级奖项；④承诺土地出让金一次性付清。

参与锡国土2005-42地块竞买条件：曾开发单个楼盘规模45万平方米以上。

已在无锡市土地市场上取得土地开发权(包括联营、合资合作)，其主体建筑未竣工的单位或个人不得参与竞买锡国土2005－40、42、43、45、51地块。

其余地块凡是中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人（法律另有规定或有特殊情况者除外），均可参加。

三、竞买手续办理

有意参加竞买人可于2005年9月22日至10月18日（工作日）期间上午9：00至11：00，下午1：30至4：30到无锡市国土资源局索取地块资料、递交竞买申请；2005年10月19日、10月20日经资格审核合格后按无锡市国土资源局通知要求，在规定时间和地点办理有关竞买报名手续、缴纳履约保证金。

四、竞得人确定方法

挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人参加竞买，该地块由意向受让单位受让；在公告期内如有竞买人参加竞买，竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，出价最高者为竞得人。

五、竞买时间及地点

时间：2005年10月21日下午1时30分正。

地点：无锡市大地宾馆(崇宁路77号)三楼。

联系地址：江苏省无锡市国土资源局（崇宁路77号）

联系人：叶益民徐峻

联系电话：0510-2755729

无锡市国土资源局

2005年9月22日