锡国土资预〔2013〕38号

关于龙塘岸后五巷B地块保障房项目用地的预审意见

无锡市住房保障建设发展有限公司：

你单位关于龙塘岸后五巷B地块保障房项目用地预审的申请及有关材料收悉。经审查，现提出预审意见如下：

　　一、龙塘岸后五巷B地块保障房项目是为满足保障性住房需要而实施的项目。该项目符合无锡市中心城区土地利用总体规划，同意通过建设用地预审。

二、该项目拟总用地面积5.6363公顷，其中农用地1.1525公顷（含耕地1.0674公顷），建设用地4.2845公顷，未利用地0.1993公顷。在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地。

三、按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，建设项目占用耕地，必须补充数量和质量相当的耕地，没有条件

开垦或开垦的耕地不符合要求的，应按照要求足额落实耕地开垦费资金，切实做到占补平衡。

四、有关地方人民政府要根据国家法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，确保补偿安置资金足额到位，切实维护被征地农民的合法权益。

五、项目按规定审批后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定，办理建设用地报批手续。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

六、依据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》等有关规定，建设项目用地预审文件有效期为两年，本文件有效期至二○一五年九月二十四日。

2013年9月25日