挂牌出让公告锡经告字[2020]9号

发布时间：2020-09-27 19:00 浏览次数：【字号：默认大特大】

信息索引号: 01400669X/2020-00356

发文日期: 2020-09-27

公开日期: 2020-09-27

文件编号

公开时限: 长期公开

发布机构: 无锡市自然资源和规划局

公开形式: 网站

公开方式: 主动公开

公开范围: 面向社会

有效期: 长期

公开程序: 部门内部审核后公开

主题: 国土资源、能源--土地

体裁: 公告

关键词: 资源,土地,公告

文件下载

内容概述: 挂牌出让公告锡经告字[2020]9号

显示全部表格信息

无锡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

锡经告字[2020]9号

经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块名称

土地位置

土地面积
（平方米）

土地用途

规划指标要求

供地
条件

土地出让金起始价
（万元）

竞买保证金
（万元）

最高限价
（万元）

出让
年限

容积率

建筑
密度

绿地率

建筑
限高

锡国土（经）2020-45

XDG-2020-54号地块

经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧

148653.5（含地块之间市政道路地下空间可开发利用面积10594平方米)

居住用地、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于11%，且浮动不超过建筑面积1000平方米）

＞1.0，且≤2.15

≤40%

≥25%

住宅建筑≥18层，商业建筑≤30米，满足机场净空要求

净地

458470

229235

534290

40年、70年

锡国土（经）2020-46

XDG-2020-34号地块

梁溪区石门路与规划道路交叉口西南侧

27957.6

居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%）

＞1.0，且≤1.8

≤30%

≥40%

住宅≥6层且≤12层；其他建筑≤10M

净地

75486

15097

90583

锡国土（经）2020-47

XDG-2020-35号地块

梁溪区石门路与惠钱路交叉口西北侧

24957.5

居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%）

＞1.0，且≤1.5

≤30%

≥40%

住宅≥4层，望山视线廊道低、多层控制区内住宅建筑≤6层，其他区域住宅建筑≤9层（详见地块图）；其他建筑≤10M；满足机场净空、雷达站净空要求

净地

59898

11980

67385

锡国土（经）2020-48

XDG-2020- 27号地块

惠山区阳山镇安阳路与陆北路交叉口西南侧

28166.3

居住用地

＞1，且≤1.5

≤28%

≥30%

住宅建筑层数≥6层且≤9层，其他建筑高度（≤10M）

净地

30110

6022

76049

锡国土（经）2020-49

XDG-2020-61号地块

惠山区钱桥街道上伟路与静影路交叉口西南侧

52975.1

居住用地

＞1，且≤1.8

≤30%

≥35%

住宅高度≥9层，且≤12层，其他建筑≤10M

净地

85820

17164

171639

锡国土（经）2020-50

XDG-2020-48号地块

新吴区长江东路与薛典路交叉口西北侧

88534.4

居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，且上浮不超过1000平方米）

＞1，且≤1.7

≤30%

≥30%

住宅建筑≥6层，且≤14层,其中建筑高度控制区住宅建筑≥12层；其他建筑≤24米；满足机场净空、雷达站净空要求

净地

132447

26489

270915

锡国土（经）2020-51

XDG-2020-56号地块

梁溪区兴源路与惠勤路交叉口西北侧

6928.1

交通设施、商务办公用地（其中商务办公核定建筑面积占总核定建筑面积比例不小于73%，不大于74%）

＞1，且≤4.1

≤50%

高层（≤100M），满足机场净空、雷达站净空要求。

净地

6720

1344

锡国土（经）2020-52

XDG-2020-57号地块

惠山区浮舟路与核心区一支路交叉口西北侧

17929.4

商业用地（旅馆用地）

≤3.4

≤25%

≥15%

高层（≤60Ｍ）

净地

5240

1048

锡国土（经）2020-53

XDG-2020-58号地块

惠山区浮舟路与核心区一支路交叉口西南侧

14641.6

办公、商业用地（其中办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于75%，不大于76%）

≤3.6

≤35%

≥15%

高层（≤100Ｍ），满足机场净空、雷达站净空要求

净地

5250

1050

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。除锡国土（经）2020-45地块只允许独立申请外，其余地块申请人可独立申请，也可联合申请。

三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过无锡市国有建设用地使用权网上交易系统进行。锡国土（经）2020-45地块土地估价报告备案号为3203820IB0496 。锡国土（经）2020-46地块土地估价报告备案号为3204620BA0058。锡国土（经）2020-47地块土地估价报告备案号为3204620BA0057。锡国土（经）2020-48地块土地估价报告备案号为3202920BA1252。锡国土（经）2020-49地块土地估价报告备案号为3202920BA1255 。锡国土（经）2020-50地块土地估价报告备案号为3204620BA0059。锡国土（经）2020-51地块土地估价报告备案号为3209620BA0031 。锡国土（经）2020-52地块土地估价报告备案号为3204620BA0120 。锡国土（经）2020-53地块土地估价报告备案号为3203820BA0542。

五、挂牌出让活动有关时间:

（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2020年09月27日至2020年10月17日17时00分止；

（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2020年10月18日09时00分至2020年10月27日17时00分止；

（三）网上挂牌报价时间：2020年10月18日09时00分至2020年10月28日09时30分止；

（四）网上限时竞价开始时间：2020年10月28日09时30分；

六、当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50 平方米，增报建筑面积幅度为50 平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准；进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

八、无锡市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。

九、联系方式

	联系地址	联系电话	联系人
无锡市自然资源和规划局	无锡市文华路199号	0510-85726069	钱雯婷
锡山分局	无锡市锡山区东亭南路2号	0510-88210092	刘晓霞
惠山分局	无锡市惠山区文惠路16号	0510-83592059	虞琪超
滨湖分局	无锡市滨湖区青莲路78号	0510-85139152	华立飞
新吴分局	无锡市新吴区龙山路9号	0510-85259202	王雯雯
梁溪分局	无锡市梁溪区通扬南路280号8楼	0510-85731007	王荣其
经开分局	无锡市太湖新城金融一街10号楼2205室	0510-80580253	任益宽
公告网址	http://zrzy.wuxi.gov.cn/
无锡自然资源交易专栏	http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml
无锡市国有建设用地使用权网上交易系统	http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml

无锡市自然资源和规划局

2020年09月27日

挂牌出让公告 锡经告字[2020]9号

挂牌出让公告锡经告字[2020]9号