由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划杨华-杨市管理单元动态更新》已经通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　北起锡溧运河，西至直湖港，南抵洛南大道，东到规划西环线，总面积约6.79平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，原规划商住混合用地（Cr）调整为二类居住用地（R21）。

　　（2）优化用地功能，调整原规划睦邻中心用地（Cs）以及南侧街头绿地（G12）的位置和规模。

　　（3）优化用地功能，原规划二类居住用地（R21）调整为小学用地（Rcj1）。

　　（4）优化用地功能，原规划河流西侧的商业金融用地（C2）以及小学用地（Rcj1）调整为居住商业混合用地（Rb），河流东侧的商业金融用地（C2）、商住混合用地（Cr）、机动车停车场库用地（S31）统一调整为二类居住用地（R21）。

　　（5）优化用地功能，沿原规划杨中路北侧的二类居住用地（R21）、幼儿园用地（Rcj0）调整为居住商业混合用地（Rb）。

　　（6）优化市政设施，原规划消防设施用地（U9x）的位置调整至杨中路与胡洛路交叉口西南侧。

　　（7）优化用地功能，原规划府前路南侧的二类居住用地（R21）调整为科研设计/研发工业用地（C65/My），公共交通用地（U21）的位置调整至洛杨路东侧。

　　（8）优化用地功能，原规划小学用地（Rcj1）的位置调整至东侧。

　　（9）优化公共服务设施，保留现状宗教设施用地（C9z）、寺庙的南侧用地调整为睦邻中心用地(Cs)。

　　（10）优化用地功能，原规划睦邻中心用地（Cs）调整为垃圾中转站用地（U42），并根据实际地块界线，调整街头绿地（G12）规模与位置。

　　（11）优化用地功能，调整现状匡村中学(Rcj2)的用地规模，在东侧新建一处幼儿园（Rcj0）,沿洛杨路东侧的行政办公用地（C11）调整为商业用地（C21），扩大原社区卫生服务中心用地规模，同时二类居住用地（R21）调整为居住商业混合用地（Rb）。

　　（12）优化用地功能，原规划游乐用地（C36）调整为商住混合用地（Cr）。

　　（13）优化用地功能，根据实际地块界线，调整行政办公用地（C11）的用地界线及规模，同时二类居住用地（R21）调整为居住混合用地（Rb）。

　　（14）优化公共服务设施，原规划幼儿园用地（Rcj0）、宾馆用地（C25）、行政办公用地（C11），沿洛杨路调整为商住混合用地（Cr）、东侧调整为行政办公用地（C11）。

　　（15）优化用地功能，原规划商住混合用地（Cr）调整为小学用地（Rcj0）。

　　（16）优化用地功能，原规划郊野绿地（Ejq）调整为二类居住用地（R21）。

　　（17）优化道路交通，根据现状道路，对加油站用地规模以及规划支路线型进行微调。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局

2023年8月15日