由启迪设计集团股份有限公司编制的《无锡（太湖）国际科技园控制性详细规划科创区—孵化区、科创区—研发区管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至京杭大运河，南至具区路，西至华谊大道，北至高浪路，总面积约8.96平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　科创区-孵化区管理单元：

　　（1）优化用地功能，将吴都路与华谊大道交叉口东北侧科研设计用地调整为科研设计用地+生产研发用地。

　　（2）优化用地功能，将观山路与菱湖大道交叉口西南侧科研设计用地调整为科研设计用地+生产研发用地。

　　（3）优化用地功能，将吴都路与净慧西道交叉口东北侧商业用地调整为科研设计用地+生产研发用地。

　　（4）优化用地功能，将吴都路与净慧东道交叉口西北侧、东北侧商办混合用地调整为科研设计用地+生产研发用地 。

　　（5）优化用地功能，将吴都路与菱湖大道交叉口西北侧科研设计用地调整为科研设计用地+生产研发用地和生产研发用地（新型产业用地） 。

　　（6）优化市政设施，调整观山路与菱湖大道交叉口东南侧地块内消防用地边界。

　　（7）优化道路交通，调整观山路与菱湖大道交叉口东北侧地块内道路线型和道路宽度。

　　（8）优化绿地布局，净慧东道与景贤路交叉口东北侧科研设计用地+生产研发用地内增加街旁绿地。

　　（9）优化绿地水系，优化面杖港西段河道线位并增加滨水绿化带。

　　（10）动态维护，将观山路与净慧西道交叉口西南侧科研设计用地调整为供电用地和防护绿地。

　　（11）优化用地指标，调整部分地块绿地率控制指标。

　　科创区-研发区管理单元：

　　（1）优化用地功能，将净慧西道与缘越路交叉口西南侧科研设计用地、西北侧科研设计用地和初中用地调整为二类住宅用地。

　　（2）优化用地功能，将华谊大道与清源路交叉口东北侧、华谊大道与清晏路交叉口东南侧科研设计用地调整为二类住宅用地。

　　（3）完善公共服务设施，将惠景路与清晏路交叉口东南侧二类住宅用地调整为九年一贯制学校用地。

　　（4）完善公共服务设施，将震泽路与惠景路交叉口西南侧街旁绿地调整为幼托用地。 

　　（5）优化绿地布局，震泽路与惠景路交叉口西北侧二类住宅用地调整为街旁绿地。 

　　（6）优化绿地水系，优化夹洚上河西段河道线型并增加滨水绿化带。

　　（7）优化绿地水系，优化翡翠河北段河道线型及滨水绿化带；优化大溪港两侧滨水绿化带。

　　（8）动态维护，优化太湖湾国际文化艺术中心用地范围。

　　（9）动态维护，将净慧西道与清源路交叉口西南侧二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　（10）动态维护，调整菱湖大道与清晏路交叉口西南侧地块南北向道路线位，取消一条东西向支路。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局
2023年09月08日