8月30日，新吴分中心成功办理了市区首笔二手房商业贷款转组合贷款的“带押过户”业务，实现了“带押过户”服务场景再拓展。而且该笔业务是在当天完成了合同网签、资金监管、贷款审批、放款、缴税、登记、划款等所有流程，买方拿到了新的不动产权证书，卖方也顺利收到了售房款，实现了创优不动产登记营商环境的又一次突破。

卖方原来有建设银行的贷款，买方要申请组合贷款，如果按照以前的模式，卖方垫资偿还原贷款、解除原抵押权登记、买方再申请新贷款、办理登记大约需要1个月的时间。买方杨女士感叹说：“虽然听说过‘带押过户’这个政策，但是我跟卖方贷款方式不一样，内心对能不能享受这个政策是抱有怀疑的，今天接到中介电话说可以来过户的时候还是觉得很不可思议，没想到来了不到半小时我就拿到了新的产证，真的特别开心激动！”

为进一步拓展“带押过户”服务场景，让利民政策惠及更多群众，新吴分中心多措并举推进跨行“带押过户”落地：一是组织三方座谈，邀请金融、中介机构代表交流座谈，了解群众需求，探讨跨行“带押过户”的可行路径；二是构筑党建联盟，主动牵手建设银行新吴支行党支部开展“党建联盟结对共建合作”，就共解群众急难、共办实事好事达成合作协议，合力推进跨行“带押过户”试点；三是建立工作专班，与建设银行、住房置业担保公司、中介机构等单位建立专班协作机制，反复梳理流程，在银行完成贷款审批后及时通过江苏政务服务网无锡不动产登记网上“一窗办事”平台提交申请，在半个小时内即完成了过户登记。

自推出“带押过户”服务以来无锡已累计办理业务4000余笔，在保护买卖双方交易安全、提高交易效率，促进房地产市场健康发展方面发挥了积极作用。下一步，无锡将持续扩容“带押过户”服务内涵、扩大政策宣传面，使更多群众能得到真真切切的实惠。