近期，无锡市不动产登记中心积极采取系列举措，推进该市房屋“以旧换新”政策落地，用实际行动助力房地产市场去库存。

为支持改善型购房需求，提高市民居住品质，无锡市4月推出了在售商品房“以旧换新”业务。目前，在城发集团、自然资源和规划、住建、银行等多个部门的协同配合下，这一政策实施已取得明显成效。发布1个月，首批成交已超40套，转化率超85%。

上门调研登记需求

中心主要负责同志带队至城发集团上门调研，详细了解“以旧换新”的操作流程，包括报名、评估、签订协议、资金划转、旧房过户、新房签约等环节，并从不动产登记的角度对预告登记、“带押过户”等政策适用场景进行了 “解读”，对后续新版本“以旧换新”政策的改进提出建议。中心向城发集团明确会结合企业和换房业主需求，在产权查询、旧房转让、新楼盘首次登记、交房发证、送证上门等方面提供全方位不动产登记服务支持。

摸排跟踪楼盘进度

对于首批次“以旧换新”的熙悦春秋、玖礼檀樾、锦尚天华、望山樾、云上诗悦5个新楼盘，中心安排专人进行摸排跟踪，预判每个项目在后续办理不动产登记中可能存在的堵点问题，及时沟通提醒、化解问题，为换房业主顺利拿房办证提供保障。

现场颁证扩大效应

4月29日以来，中心已陆续为5户业主办理了旧房过户登记，将产权转移到了城发集团名下，完成了“以旧换新”的关键一步。首户业主已顺利完成了新房签约、贷款审批、预告登记办理等事项。在5月11日专题活动上，登记中心现场为城发集团颁发旧房过户的不动产权证书，分别为业主和银行办颁发新房的转移预告登记证明和抵押预告登记证明。