为进一步提升不动产登记便利度，为项目建设提供服务保障，近日，市自然资源规划局印发实施方案，推进涉企项目全生命周期不动产登记服务场景建设，打造 “全链条”“多层次”“体系化”“组合式”不动产登记服务。

   方案聚焦涉企项目在地块供应、开工建设、竣工验收、生产运营、资产重整五个发展阶段的不同需求，明确了首次登记“零材料”办理、交地即发（多）证 、跨宗地登记、“带押过户” 等16个服务场景适用情形和具体举措。场景适用遵循3个原则，一是无差别应用，符合适用情形均可适用，不区分企业类型和项目大小；二是集成性应用，结合企业需求可叠加应用多种服务场景；三是多阶段应用，“带押过户”、分幢分层登记等部分服务场景在项目发展不同阶段均能应用。

   为了保障服务场景顺利应用，提升便企助企服务成效，各地对内加强规划、利用、登记等条线之间的沟通，对外强化与数据、住建、税务、法院等单位的协作，建立企业全生命周期数字档案，方便跟踪服务。2024年推动已经开展的场景实现增量拓面、应用案例由少变多，尚未开展的场景实现点上突破、取得明显成效。

   近阶段，无锡各地都在积极行动，江阴率先推行工业企业全生命周期不动产登记体系化服务，新吴完成全市首例工业房地首次登记“零材料提交”＋“竣备即发证”，锡山积极探索工业项目“首次＋抵押”组合登记新模式，企业满意度和获得感得到进一步提升。