由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划北大街—五河管理单元动态更新》已通过专家论证，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至沪宁城际铁路、西至京杭大运河、南至凤翔路、北至梁溪区区界，总面积约2.47平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将江海路和城际铁路交汇处西北侧部分防护绿地及环卫用地调整为科研设计用地。

　　（2）优化用地功能，将广惠路和吴桥西路交叉口东北侧部分供热用地及二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　（3）优化用地功能，将凤翔路和吴桥西路交叉口东北侧部分体育场馆用地调整为商住混合用地。

　　（4）优化用地功能，将凤翔路和青石西路交叉口东北侧部分二类住宅用地调整为零售商业用地，并优化周边用地边界线。

　　（5）优化公共服务，将广惠路和青石西路交叉口西北侧部分供热用地及防护绿地调整为小学用地。

　　（6）优化公共服务，将凤翔路和吴桥西路交叉口东北侧部分体育场馆用地调整为九年一贯制学校用地。

　　（7）优化公共服务，将广惠路和青石西路交叉口西北侧部分二类住宅用地调整为幼托用地。

　　（8）优化公共服务，将江海路和吴桥西路交叉口东南侧部分二类住宅用地调整为行政办公用地。

　　（9）优化道路交通，在广惠路和青石西路交叉口西北侧和江海路北侧增加支路（含可调整支路）。

　　（10）优化道路交通，优化调整广惠路线型。

　　（11）优化道路交通，优化调整凤翔路和青石西路交叉口西北侧支路线型。

　　（12）优化绿地布局，将江海路和吴桥西路交叉口东南侧、凤翔路北侧部分二类住宅用地，以及广惠路和吴桥西路交叉口东北侧部分供热用地调整为街旁绿地，并在凤翔路北侧沿支路增加部分沿路街旁绿地。

　　（13）优化绿地布局，将江海路以北部分防护绿地及环卫用地，以及凤翔路和青石西路交叉口东北侧部分防护绿地调整为街旁绿地。

　　（14）优化绿地布局，调整新锡澄运河、内塘河及冯巷浜部分水系线型。

　　（15）现状维护，将凤翔路以北部分零售商业用地调整为商住混合用地。

　　（16）现状维护，落实调整江海路、惠暨大道、吴桥西路及其江海路以北匝道线型。

　　（17）现状维护，将新锡澄运河以北公园绿地调整为综合公园及综合公园+排水用地。

　　（18）现状维护，调整五河管理单元边界，将锡澄运河北侧部分用地纳入管理单元范围。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　无锡市自然资源和规划局

　　                                 2024年7月31日