由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺—亭子桥管理单元动态更新》已通过专家论证，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至兴源路，南至太湖大道，西至解放东路、南长街，北至人民东路，总面积约2.79平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将解放东路以东、商业幼儿园以南二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　   （2）优化用地功能，将崇宁路与绿塔路交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为商业用地。

　　   （3）优化用地功能，将崇宁路与绿塔路交叉口东南侧二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　（4）优化用地功能，将长绛路与崇宁路交叉口东南侧二类住宅用地调整为商办混合用地。

　　（5）优化用地功能，将解放路与槐古支路交叉口东南侧消防用地+文化设施用地调整为商办混合用地，并将南禅寺特勤消防站调整至兴源路与崇宁路交叉口西南侧。

　　   （6）优化公共服务，将熙春街东侧社会停车场用地、中等专业学校用地及部分二类住宅用地调整为文化设施用地+社会停车场用地。

　　   （7）优化公共服务，将原规划原亭子桥中心小学用地调整为幼托用地。

　　（8）优化公共服务，将原规划塘南路与井亭路之间二类住宅用地调整为小学用地。

　　（9）优化道路交通，调整绿塔路线型，并增加现状熙春街至绿塔路支路。

　　（10）优化道路交通，调整部分崇宁路线型，道路红线宽度塘南路-解放路段为24米，塘南路-兴源路段为36米；调整井亭路道路宽度。

　　（11）优化道路交通，崇宁路北侧新增一条南北向支路、井亭路东侧新增一条东西向支路。

　　（12）优化道路交通，调整风雷立交北匝道线型。

　　（13）优化道路交通，调整风雷立交北匝道与学前东路之间支路线型。

　　（14）优化市政设施，将崇宁路与绿塔路交叉口西北侧部分行政办公用地调整为社会停车场用地。

　　（15）优化市政设施，将塘南路与典古桥河交汇处西南侧二类住宅用地调整为社会停车场用地及部分街旁绿地。

　　（16）优化绿地布局，调整崇宁路与绿塔路交叉口东北侧街旁绿地范围，并增加沿河绿地。

　　（17）优化绿地布局，将崇宁路与绿塔路交叉口东南侧二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（18）优化绿地布局，将崇宁路与塘南路交叉口西南侧街旁绿地调整为街旁绿地与社会停车场混合用地。

　　（19）优化绿地水系，调整塘南路以东的典古桥河线型。

　　（20）现状维护，将羊腰湾路与风雷立交北匝道交叉口东南侧文化设施用地调整为商办混合用地，考虑历史文化特色建筑保留，调整部分街旁绿地范围。

　　（21）现状维护，调整绿塔路东侧水系及排水用地。

　　（22）优化用地指标，将创业路与兴源路交叉口西北侧二类住宅用地容积率调整为2.5；将兴源路与风雷立交北匝道交叉口西北侧二类住宅用地容积率调整为2.5；将永乐路与向阳路交叉口东北侧商住混合用地建筑密度调整为30%。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　无锡市自然资源和规划局

　　                                 2024年7月31日