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《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》批后公布

发布时间:2024-08-26 11:01    浏览次数:【字号:默认 特大

信息索引号
01400669X/2024-00783
发文日期
2024-08-19
公开日期
2024-08-26
文件编号
公开时限
长期公开
发布机构
无锡市自然资源和规划局
公开形式
网站、文件、政府公报
公开方式
主动公开
公开范围
面向社会
有效期
长期
公开程序
部门编制,经办公室审核后公开
主题
国土资源、能源--土地
体裁
其他
关键词
规划,城市,建设,国土
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内容概述
《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》批后公布

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  由深圳市城市规划设计研究院股份有限公司编制的《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》已通过专家论证,并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。

  一、规划范围

  东至蠡溪路,南、西至环湖路,北至太湖西大道,总面积约4.37平方公里。

  二、规划依据

  1、《中华人民共和国城乡规划法》

  2、《中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》

  3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

  4、《国土空间规划城市设计指南》(TD/T 1065-2021)

  5、《社区生活圈规划技术指南》(TD/T1062-2021)

  6、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)

  7、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南(试行)》(2021)

  8、《江苏省城乡规划条例》(2019年修正)

  9、《江苏省土地管理条例》(2021年修订)

  10、《江苏省城市规划管理技术规定》(2011年版)

  11、《无锡市城乡规划条例》(2011年版)

  三、规划背景

  建设蠡湖未来城,是无锡落实太湖湾科创带战略的重大举措,也是推进高质量发展的重要实践。为承接上位国土空间总体规划、分区规划传导,落实城市设计理念,统筹衔接各专项规划,实现高起点规划、高标准建设,特编制《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》,全面推进蠡湖未来城高质量发展。

  四、规划定位

  蠡湖未来城围绕“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位,规划打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。

  五、规划结构

  规划形成“三轴三湾、三心三片、湖城共融”的空间结构。

  1、三轴:中央景观轴、城市活力轴、魅力生活轴

  2、三湾:蠡湖生态湾、新城生活湾、隐秀创智湾

  3、三心:城市地标核心、交往活力核心、生态景观核心

  4、三片:都市活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区

  六、规划主要内容

  1、明确单元发展目标、功能定位,优化用地布局和各类功能规模配比;加强用地管控,鼓励地块功能混合开发。

  2、优化空间结构,围绕蠡湖最优生态资源,搭建产业空间骨架;依托轨道站点资源,集聚城市功能中心,布局产城融合街坊,打造城市活力板块。

  3、完善公共服务,构建“15分钟生活圈”和“5-10分钟生活圈”两级公共服务设施配套体系;结合水系、轨道站点等布局特色公共服务设施,结合社区公共绿地布局社区公共服务设施,形成“环水串联、五心联动、社区均衡”的公共服务设施体系。

  4、优化交通组织,规划形成“2横2纵”的对外交通干线骨架、“4环4射”的城市内部路网系统和2组独立地下环路;细化公共交通、慢行交通和静态交通等一体化交通组织。

  5、细化地下空间规划。以“未来立体城”为规划目标,打造重要地区高效立体的地下交通示范空间;明确地下空间功能布局及管控要求。

  6、优化蓝绿空间布局,以蓝绿资源串联景观核心,构建整体开敞空间;依托基地现状水网,打造“1网10河”的生态水网格局及“两带、一环、三廊、多节点”的绿地空间结构;明确绿线与蓝线的控制要求。

  7、强化城市设计,构建“三湾三轴、三心三片、十二景廊”的总体空间结构;划定整体高度控制分区,明确重要视廊与标志点的形态控制;强化滨水空间、街道空间、建筑细节与风貌的控制与引导。

  8、深化海绵城市与生态低碳规划,构建生态排水系统,提出各阶段海绵城市建设目标与发展策略;提出三大低碳发展策略,制定重点领域与重点片区的低碳建设指引。

  9、强化市政公用设施建设,落实安全、绿色、智能、创新要求,优化市政公用设施布局,明确公用设施规模与用地管控要求。

  10、构建综合防灾体系,细化安全分区,划定应急交通网络;制定抗震防御、防洪排涝、消防与人防的发展目标与对策,建设安全韧性城市。

  七、公示地点

  无锡市自然资源和规划局(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

  无锡市自然资源和规划局

  2024年8月19日

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