为促进资源集约利用和产业转型升级，新吴区自2014年以来持续开展多轮产业园区用地提升行动。聚焦高新区在存量时代产业园区在空间转型、城市空间治理、土地节约集约利用等方面的问题，开展调查研究。一是建立存量产业用地再开发机制。存量产业用地再开发涉及发改、资规、工信等部门，过去部门间缺少统筹协调，存在流程复杂、效率低下、管理混乱等问题。对此，新吴区构建“12640”组织体系，即成立1个土地高效利用工作委员会，下设2个工作专委，成立综合协调等6个工作组，协同40个政府部门平台联动发力，解决组织机制问题。二是创新多元资金解决方案。存量产业用地腾退成本与出让价格存在明显倒挂一直是影响项目实施的重要难题。对此，新吴区启动国资公司市场化融资项目，多渠道解决“拆迁资金从哪来”的问题。三是分区分类推进再开发项目。新吴区综合考虑类型分区、实施可行性等因素确定拆迁腾退、开发建设、政府包租、企业自改四类整治模式，整备出连片产业空间保障产业进一步集聚，聚焦不同企业的需求，多途径保障各种类型企业用地。（新吴分局）