由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市滨湖区马山街道和平社区村庄规划（2022—2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以滨湖区马山街道和平社区管辖范围为规划范围，东至太湖，南至万丰村村界，西至太湖，北至耿湾村、西村村界，规划面积约3.72平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.20平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市滨湖区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为 2022 至 2035 年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　围绕“湖湾家园，醉美和平”的总体目标，将和平社区打造成太湖湾传统村落、休闲拓展基地，以及以观景、采摘、民宿为特色的生态、文化、康养示范村。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一轴、一核、两廊、三片”的空间结构。其中，“一轴”为和平路农旅融合发展轴；“一核”为乡村综合配套服务中心；“两廊”为沿环山西路和七里风光堤两条生态景观廊道;“三片”分别为都市田园片区、清新农家片区、生态山林片区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　规划以“醉美和平”为主题品牌，以特色农产品为辅助，依托和平村的湖湾特色，打造以休闲民宿基地与湖湾生活体验区为主导方向的乡村休闲旅游，形成“一环、四片、多点”的产业空间布局结构。

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：保留环山西路、七里风光堤、和平路等现状道路。

　　村庄内部主要道路：梳理整治断头路、狭窄村路等内部主要道路。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划保留现有居委会、服务中心等公共服务设施。增加体育活动室等行政村级公共服务配套设施，增加老年活动室、文化活动室等自然村级公共服务配套设施。

　　二、公示时间

　　2024年10月1日—2024年10月30日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　2、无锡市滨湖区马山街道和平社区公示栏

　　四、联系方式

　　无锡市自然资源和规划局滨湖分局（联系电话：0510-85121208）

　　无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）

　　无锡市自然资源和规划局

　　2024年9月30日