由博源规划设计集团有限公司编制的《无锡市锡山区鹅湖镇松芝村村庄规划（2021-2035）》已于2024年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以锡山区鹅湖镇松芝村管辖范围为规划范围，北至彩桥村，西至甘露社区、新桥村，南、东至苏州市相城区，规划面积约5.26平方公里（其中城镇开发边界外面积约4.98平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为2021至2035年。 

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　依托镇区近郊区位和品牌水产优势，将松芝村打造成现代渔业带动、一二三产兴旺、基础设施配套完善、生态宜居的产村融合特色村。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一心一轴、五区多点”的空间结构。其中，“一心”基于村庄现状村委会建设产业发展中心，满足乡村旅游和渔业产业发展要求，提供游客服务、农产品展示、商务接待等功能场所；“一轴”依托现状甘吴路为主体，展示水乡风貌、渔业文化，带动沿线各片区乡村产业和旅游发展；“三轴”为以南北向西新路作为村域对外发展交通景观主轴、以村庄东西向道路作为村庄与斗山农业园联系的村庄联动发展轴、以村域中央东西向水系作为乡村居住滨水景观轴；“五区”为依据现有自然资源将村域规划范围内划分成现代渔业产业区、绿色农业种植区、特色湖居体验区、农旅康养休闲区和城镇建设区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　松芝村邻近城镇发展区、靠近鹅真荡及望虞河，产业发展以乡村振兴为目标，依托自身的渔业产业资源及湖荡环境景观资源，带动周边区域发展，打造江苏特色鱼产品加工和渔业休闲体验基地名片。以渔业产业基础，整合当地优势资源，以现代渔业产业链为核心，农业、农产品加工、生态休闲旅游三产联动发展。同时，对接市场需求，充分利用周边资源的同时，避免同质化竞争，挖掘村庄潜力与优势，发展壮大乡村休闲产业。规划形成“一心一轴、五区多点”的产业空间结构。

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：甘吴路、灵松路、东升路、甘东路，同时预留甘吴路东延线、甘东路南线为未来规划道路。

　　村庄内部主要道路：规划维持现状村庄主要道路布局，按照道路路面宽度不低于6米进行控制，满足车辆通行的要求。

　　村庄内部次要道路：保留梳理村庄内部次要道路，提高道路通达性，规划次干道宽度为3.5-6米，承担自然村间的沟通联系功能。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划保留现状综合服务设施，包括村委会、卫生室、综合型文化服务中心等设施。规划结合居民点建设和新增农村社区服务设施用地，新增综合服务设施。

　　（7）村庄设计

　　对洪家浜、朱更上、周家里进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“一心三带，五组团多节点”的功能结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　二、公示时间

　　2024年11月3日— 2024年12月2日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　2、无锡市锡山区鹅湖镇松芝村公示栏

　　四、联系方式

　　本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局（东亭南路2号）

　　邮    编：214001

　　邮    箱：2243016906@qq.cpm

　　传    真：88701082

　　无锡市自然资源和规划局

　　2024年 11月2日