无锡市自然资源和规划局滨湖分局积极探索党建和业务深度融合的新路径，按照省自然资源厅、市局要求，积极开展“企盼我登”不动产登记服务行动，打造“周期全覆盖，需求全满足”登记新模式，提升服务效率，降低企业办事成本，增强企业的获得感和满意度。今年以来，已为江苏某水泥集团提供“三连登”服务，为省重大项目提供多次“五证联发·拿地即开工”服务，将不动产登记服务企业全生命周期做实做强。

成立专班 做好启动服务

以党建为引领，党员干部带头，主动靠前服务，成立局工作专班对接重大企业项目。采用电话回访、联合上门、集中座谈、问卷调查等方式摸排企业需求，精准回应企业企盼。打造重大项目“一企一档”，建立企业全生命周期数字档案。强化内部责任落实，为企业定制项目推进计划表，制定重点工作周推进制度。

 

信息共享 做实协同服务

围绕企业项目在地块供应、开工建设、竣工验收、生产运营、资产重整五个发展阶段的不同需求，党员干部通过与企业具体经办人、法人对接，并与相关部门沟通，加强信息共享、精简收件材料，通过并联审批、全程网办、快速发证为企业提供“全链条”“多层次”“体系化”“组合式”不动产登记服务，加速了企业办证效率。

 
导向跟踪 做精过程服务

根据企业初创阶段、建设阶段、发展阶段、盘活阶段和注销等全生命周期过程中企业的不同需求，基层窗口各党支部通过与企业建立党建联盟、开展联建聚合力等活动，建立起覆盖不动产登记“事前、事中、事后”全流程的便企服务体系，强化建设用地项目批后监管，紧盯项目开工率、竣工率、投产率、达产率等关键指标，持续跟踪项目进度，助力重大项目开花结果。

滨湖分局党建引领涉企项目全生命周期不动产登记服务场景不断增量拓面、创新案例由少变多。今年以来，为华立聚能等多家企业竞速五证联发助力省重大项目拿地即开工，在全市率先实现无锡地铁1、2、4号线（滨湖段）地上站点和地下空间通道全域全线段三证齐发，办理交房即发证10个楼盘（190本），为9家企业办理厂房分幢后的抵押72起融资金额22.04亿，为7家企业办理抵押变更“无还本续贷”融资金额1.636亿，为企业办理住房“以旧换新”20起，赢得了良好的社会口碑和好评。