由江苏中源城乡规划设计有限公司、无锡市城市设计院有限责任公司联合编制的《无锡市惠山区洛社镇保健村村庄规划（2022—2035年）》已于2022年10月完成并通过专家评审会论证。并于2024年8月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以惠山区洛社镇保健村管辖范围为规划范围，东至润杨村、南至鸿桥村、西至常州市武进区、北至锡溧运河，规划面积约5.58平方公里（均在城镇开发边界外）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市惠山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为2022至2035年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　承接锡西乡村振兴风光带建设要求，以国家级农业产业园建设为契机，以田园水网地景为基底，以水蜜桃种植、水产养殖为核心，以农旅体验为特色，构建要素互补、优势凸显，配套完备的宜居型田园社区。将保健村定位为桃源休闲特色村，渔业养殖示范村，田园风情宜居村。

　　（2）空间结构

　　规划区内形成“一轴一带、一核三区”的空间结构。其中，“一轴”为城乡协同发展轴，“一带”为锡西风光带村域段，“一核”为开元庄综合服务核心，“三区”为农业发展区、田园宜居休闲区、渔乡风情体验区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　规划保健村以蜜桃种植为基础，突出镇域产业优势，依托优质养殖资源，以水产、生态养殖为特色，同时植入特色蔬菜种植，构建优质生态农业产业园。规划建立“3+1+1”的产业体系。规划构建“一核三区多点双游线”的产业布局结构。 

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：保留在建的省道340。

　　村庄内部主要道路：梳理整治断头路、狭窄村路等内部主要道路。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划保留现状阳杨路和保阳路交叉口的医疗服务站、居家养老服务设施等行政村级配套设施。在左舍近期新建片区新增村庄文体活动场地、综合服务中心、小游园、公共厕所、应急设施等。在开元庄近期新建片区新增旅游服务中心、警务室、便民超市等设施。一般村开元庄新村利用存量建设用地，配置村委会、幼儿园。

　　（7）村庄设计

　　对开元庄、左舍进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，开元庄组团规划形成“两带、双心、七组团、多节点”的总体空间布局结构，左舍组团规划形成“一带、一心、七组团、多节点”的总体空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

   附图.rar

　　无锡市自然资源和规划局

　　2024年12月11日