由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区洛社镇万马村村庄规划（2022—2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证。并于2024年8月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以惠山区洛社镇万马村管辖范围为规划范围，东至铁路桥村、南至京杭大运河、西至五牧村、北临万里村，规划面积约3.81平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.60平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市惠山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为2022年至2035年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　“水韵原乡—六次产业升级引领的乡村振兴样板”：承接锡西乡村振兴风光带建设要求，以尚田六次产业园发展建设为契机，依托田园水乡生态基底，以生态农业为基础，积极延伸产业链，将万马村打造成为及诗意栖居、生态种养、农趣体验、特色展销、文化传承、康养度假、生态科研、水岸休闲于一体的现代化美丽乡村。打造“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴“洛社样板”。

　　（2）空间结构

　　规划区内形成“一带、两轴、双心、三片、多点”的空间结构。其中，“一带”为白荡滨水风情带；“两轴”为梅巷路乡村发展轴、洛玉路乡村发展轴；“双心”为六次产业发展中心、村庄公共服务中心；“三片”为六次产业联动发展片区、水韵田园休闲片区、设施农园体验片区；“多点”为特色村庄聚落、康养度假产业集群等多处重要节点。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　以生态农业为基础，积极延伸产业链，拓展产业范围，综合发展农产品加工的第二产业以及农产品直销、饮食业、休闲农业等第三产业，进而推动落实“六次产业”体系，形成集生产、加工、销售、服务一体化的链条，将万马村打造成为及诗意栖居、生态种养、农趣体验、特色展销、文化传承、康养度假、生态科研、水岸休闲于一体的现代化美丽乡村。同时依托三产，以互联网+为工具，以智慧和创意为灵魂，精准等位，找准有利于村庄发展的优势产业，打造“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴“洛社样板”。 

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：锡西大道和规划广石路，其中锡西大道已建成，维持现状，广石路预留规划线型。

　　村庄内部主要道路：南北向万马路、东西向梅巷路、洛玉路，宽度维持现状。

　　村庄内部次要道路：其余保留村庄道路为村庄内部次要道路。

　　（6）公共服务设施规划

　　朝南巷（万新苑）、沈巷居民集中安置点规划新增村庄公共服务中心、邻里游园、健身场地等公共服务设施。顾巷、龙池头、周巷、河东巷居民集中安置点规划新增综合服务中心、文化活动室、居家养老服务中心、邻里游园、体育健身场地等公共服务设施。

　　（7）历史文化保护传承和风貌引导

　　对万马村的村庄肌理、街巷格局、历史建筑、历史环境要素、优秀传统文化等提出保护利用引导措施。

　　（8）村庄设计

　　对朝南巷（万新苑）、沈巷和顾巷、龙池头、周巷、河东巷进行村庄设计。其中朝南巷（万新苑）、沈巷规划形成“两轴、一带、一心、多节点”的空间结构；顾巷、龙池头、周巷、河东巷规划形成“一带、三心、多节点” 的空间结构。同时规划对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　   二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附图.rar

　　   无锡市自然资源和规划局

　　2024年12月11日