2023年3月，惠山区成功入选农村集体经营性建设用地入市国家试点，经过两年探索推进，现已顺利完成收官，有效激活农村土地资源要素，为城乡融合发展和乡村振兴提供动力。一是形成入市制度体系。出台符合惠山实际的试点实施方案以及规范入市程序、收益调节金征收使用和净收益分配3个方面的配套政策，奠定集土入市工作制度保障基石。二是完善集体收益分配。逐步建立兼顾国家、农村集体经济组织和农民利益的土地增值收益分配机制，切实维护各方合法权益。钱巷保障性租赁住房作为全省首个利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房的项目，入选全国2023年度深化农村集体经营性建设用地入市试点收益分配科学可持续类典型示范案例。三是优化开发利用监管。建立年度集体经营性建设用地供应计划，建立三方监管协议制度，明确政府、农村集体经济组织与土地使用权人等各方权利和义务；开展开发利用监管机制方面的课题研究，课题成果及入市试点总结已按时上报。四是服务保障用地需求。以全区服务乡村振兴的一二三产融合类产业、商服项目和有助于稳定并壮大集体经济组织收益的工业项目为导向，用足用好政策口径，目前已成交2宗土地，洛社万马商业、长安东庄工业载体项目等正在有序推进中。（惠山分局）