由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市新吴区鸿山街道东塘街村、大新村、南塘村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证。并于2024年1月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以新吴区鸿山街道东塘街村、大新村、南塘村行政村范围为规划范围，东至大坊桥村、南至鸿山街道行政边界、西至鸿山街道行政边界、北至后中村，规划面积约11.96平方公里（其中城镇开发边界外面积约4.49平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市新吴区镇村布局规划（2022版）》 

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为2022至2035年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　依托“一二三产融合发展”，以文化共融、科技赋能、生态体验为发展引擎，实现农附图.zip旅产业融合，将东塘街村、大新村、南塘村打造为景村一体的宜居乡村、产村融合的宜游乡村、城乡统筹的示范乡村。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一带三轴、一廊三区”的村庄空间结构。“一带”为乡村发展带，“三轴”为民俗生活轴、田园休闲轴和协同发展轴，“一廊”为望虞河生态廊道，“三区”为民俗文化休闲区、智慧农业发展区和生态田园体验区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　规划依托丰富的生态资源和文化资源，结合“一二三产融合发展”，以文化共融、科技赋能、生态体验为发展引擎，围绕规划发展村庄建设，实现农旅产业融合。规划形成民俗文化休闲区、智慧农业发展区、生态田园体验区三大产业功能片区。

　　（5）道路交通规划

　　对外交通道路：飞凤路、沪宁高速维持现状，望虞河西路、梁鸿路南延按照上位规划落实道路红线。

　　村庄主要道路：改造提升建鸿路、环鸿东路、经十三路、空港路等现状道路。

　　村庄次要道路：完善进入村庄的次要道路。

　　（6）公共服务设施规划

　　在谈更上（许家里、汤家桥）规划村委、卫生室、村庄综合服务中心、文体活动场地、小游园等行政村级配套设施，完善文化活动室、体育健身设施和游园广场。

　　（7）村庄设计

　　对谈更上进行村庄设计。村庄设计方案结合江南原乡得天独厚的水、田优势，通过动线将游客引进院、宅体验村民乡情生活，小桥流水与粉墙黛瓦交相辉映，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（网址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　无锡市自然资源和规划局

　　    2025年1月23日

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