由无锡市国土空间规划编制研究中心、苏州科技大学设计研究院有限公司联合编制的《无锡市新吴区鸿山街道七房桥村村庄规划（2022-2035年》已于2022年11月完成并通过专家论证。并于2024年11月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以新吴区鸿山街道七房桥村行政村范围为规划范围，东至鸿山街道行政边界、南至伯渎港、西至沈家桥浜、北至鸿山街道行政边界，规划面积约5.62平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.40平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市新吴区镇村布局规划（2022版）》 

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为2022至2035年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　以“院士之乡弘家训，古村旧巷拾乡愁”的美好愿景，重构七房桥村域空间，打造院士文化传承和研学体验中心、长三角区域乡村振兴标杆区、鸿山度假区乡村休闲旅游门户节点。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一轴、一心、三区、四带、多点”的空间结构。其中，“一轴”为南泉路综合服务轴，“一心”为乡村综合服务中心，“三区”为村民居住区、农耕种植区和吴文化景区，“四带”为文化展示带、乡风体验带、农业休闲带和伯渎河景观带，“多点”为农业休闲服务节点和旅游休闲服务节点。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　以“院士之乡”为引领，全力打造现代农业为基础、产品加工业为辅助、文化研学和乡村休闲文旅业为主的多元产业结构。规划形成“一心、两轴、三区、四点”的产业空间布局。

　　（5）道路交通规划

　　对外交通道路：泰伯大道、飞凤路维持现状，南前港路按照上位规划落实道路红线。

　　村庄主要道路：改造提升南北向南泉路、东西向葡萄大道。

　　村庄次要道路：完善进入村庄的次要道路。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划保留村委现有公共服务设施，新增托儿所、综合性文化服务中心、便民超市、综治中心和警务室等行政村级配套设施。在南黄家湾（含陈更上、韩更上）新增一处“乡村客厅”，包含居家养老服务中心、综合性文化活动中心、文体活动室、便民超市、公共厕所等功能，在双水沟（含曹更上、宗更上）新增一处小游园、文体活动中心与公共厕所，在六房上（含大坟上）新增一处公共服务用房，包含居家养老服务中心、便民超市、小游园、文体活动中心、公共厕所等功能。

　　（7）村庄设计

　　对南黄家湾（含陈更上、韩更上）、双水沟（含曹更上、宗更上）、六房上(含大坟上)进行村庄设计。村庄设计方案延续村落自然生长肌理，通过对农房与滨水岸线的梳理，重塑人水关系，营造独特江南水乡风情。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（网址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年1月23日

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