由江苏同方房地产资产评估规划勘测有限公司编制的《无锡市锡山区东港镇黄土塘村村庄规划（2021-2035年）》已于2022年10月完成并通过专家论证，并于2023年12月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以东港镇黄土塘村管辖范围为规划范围，东至东升村，南至亚光村，西、北至东港镇行政边界，规划面积约7.94平方公里（其中城镇开发边界外面积约7.54平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　（6）其他相关法律法规

　　3、规划期限

　　村庄规划期限与东港镇国土空间总体规划保持一致，为2021至2035年。

　　4、规划内容

　　（1）目标定位

　　彰显“质朴原真美、产村融合富、田园水乡游”的乡村特色，将黄土塘村打造成为集现代农业观光、古村风貌体验、生态保育休闲于一体的美丽农居示范村。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一核、一轴、三片区”的空间结构。其中，“一核”依托黄土塘古村的历史文化资源，打造乡村文旅综合服务核；“一轴”以黄土塘路串联生产、生活、生态三生空间的村庄功能联系轴；“三片区”分别为南部现代农业区、中部宜居生活区和西部生态旅游区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规则

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　围绕黄土塘村的特色与价值，整合自然与历史文化资源，发挥产业联动效应，优化乡村产业结构，促进农文旅深度融合发展。规划形成“一带、三区、多点”的产业总体布局，积极发展以黄土塘老街为核心的“文化+旅游”示范带和外围集特色农业种植、观光、休闲体验于一体的产业模式。

　　（5）道路交通规划

　　规划以“优化村庄对外交通联系，提升内部主次干路网品质”为理念，形成“三纵三横”的道路系统。

　　三纵：分别为黄土塘路、东升路和晃山桥路。

　　三横：分别为340省道、黄土塘外环路和园谊路。

　　（6）公共服务设施规划

　　保留现有黄土塘村委会、居家养老服务中心、卫生室等公共服务配套设施，规划新增村史馆、农村电商服务站等行政村级公共服务配套设施和室外活动场地、小游园、垃圾收集点等自然村级公共服务配套设施。

　　（7）居民点设计

　　规划充分考虑国土空间底线管控、古村整体风貌保护和村民平移意愿征询等因素，合理确定“美丽农居”建设组团选址范围，精准保障新增用地指标。同步开展黄土塘村小成上新增居民点详细设计，秉承“近悦远来、主客共享”的设计理念，延续古村传统建筑格局与肌理，营建“古村新韵”诗意栖居地。规范新建、改建建筑规划建设管控，对建筑进行高度、体量、外观形象及色彩控制，保持传统肌理和空间。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

   附图.rar

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年03月05日