由博源规划设计集团有限公司编制的《无锡市锡山区鹅湖镇圆通村村庄规划（2021-2035）》已于2024年8月完成并通过专家论证，并于2024年12月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以锡山区鹅湖镇圆通村管辖范围为规划范围，北至厚桥街道，东至群联村，南至甘露社区，西至三新村，规划面积约4.44平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.27平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为 2021至 2035 年。 

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　以高效蔬果种植为特色、设施配套完善、生态宜居的现代农业特色村。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一心两带四片区”的空间结构。其中，“一心”为特农贸易中心，“两带”为农业发展带、城乡融合带，“四片区”为现代农业种植区、大棚蔬菜种植区、生态苗木养护区、城镇发展片区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　以农业产业发展为主，从“城乡一体”的角度布局圆通农业新业态、拓宽销售渠道、完善基础设施、推进城乡产业融合联动。建设江苏特色名优农副产品种植示范基地，发展以精品蔬果为主导，渔业养殖、水稻种植为辅助的种养殖产业，打造地域品牌。同时充分利用周边资源，对接市场需求，依托优越的区位交通条件，打造内外协同的新型发展模式。挖掘村庄潜力与优势，避免同质化竞争，发展壮大乡村休闲产业，融入鹅湖镇全域旅游体系。

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：保留锡太路作为村庄对外联系的主要道路，规划逐步落实快速化工程。

　　村庄内部道路：保留延祥路作为村庄主干道，荡厚线、三新路作为村庄次干道，对现状部分贯通性的、主要承担联系各村组作用的道路提档升级，提高道路通行能力。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划结合村委会增加养老服务、文化体育等功能，其余设施保留现状；在东北前设置综合型文化服务中心、小游园等。

　　（7）历史文化保护传承和风貌引导

　　明确圆通寺旧址、门楼下事件纪念碑两处历史文化遗迹的保护范围，并提出保护利用引导措施。

　　（8）村庄设计

　　对东北前进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“两带两区一心多点”的总体空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附图.rar

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年 03月 05日