由南京农业大学规划设计研究院有限公司编制的《无锡市锡山区锡北镇斗山村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，并于2024年11月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以锡山区锡北镇斗山村管辖范围为规划范围，北至春风村，南至劲丰村，西至东房桥村，东至寨门村，规划面积约4.00平方公里，均在城镇开发边界外。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为 2022 至 2035 年。 

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　将斗山村打造成为无锡特色茶文化休闲旅游“第一村”。以茶为主线，融品茶休憩、茶道、茶艺、茶俗、茶叶展销-研发-生产、茶宴调理、特色茶制品购买为一体的乡村特色旅游地。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一心、两廊、四片区”的空间结构。其中，“一心”为结合村委会打造综合服务中心；“两廊”为环山生态景观廊道和产业融合发展廊道；“四片区”为生态农业区、水乡宜居区、特色观光区、休闲体验区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　规划深入挖掘斗山村资源特色，以茶叶产业为核心，茶叶种植、加工、茶文化推广联动，一二三产融合发展。以一产发展为基础，打造“精品化”特色农业，以二产发展为突破，打造“特色化”农业品牌，以三产发展为延伸，打造“全域化”乡村休闲旅游节点。规划形成“一心、一轴、四片区”的产业布局结构。

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：翠竹路、泉山大道、团结路均已建成，维持现状。

　　村庄内部主要道路：保留斗东路、斗星路与茶新路等村庄主要内部道路，规划进行适当拓宽。

　　村庄内部次要道路：保留梳理村庄次要道路，采取道路黑化、局部拓宽等方式进行改造提高道路通达性。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划保留现状斗星路路北侧的村委、社区卫生服务站等行政村级配套设施并对政务服务、医疗卫生、文化体育、社会服务等功能做好日常维护；在陆家水渠（含陆家水渠、蔡家）近期新建公共停车场、文体活动场地、小游园等设施，其他发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园广场。

　　（7）村庄设计

　　对陆家水渠（含陆家水渠、蔡家）进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“两带、两轴、两组区、多节点”的总体空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　二、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附图.rar

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年03月06日