近日，无锡市首批“共有产权商品房”登记发证工作在梁溪区公园上城住宅小区正式启动，标志着我市创新住房保障模式取得实质性进展。

一是政企协同创新住房保障模式。在市委、市政府支持下，无锡地铁集团精准识别员工住房需求，探索推出首批30套共有产权商品房，由购房者与地铁集团下属置业公司按1:1比例共同出资，各持50%产权，职工个人支付部分可申请公积金贷款，显著降低首付压力，有效解决青年人才“购房难”问题。共有产权商品房这一新型销售模式，在全国乃是首创。员工代表反馈：“政企共担机制既减轻经济压力，又增强置业信心，真正实现扎根无锡、安居乐业。”

二是部门联动优化服务保障。市不动产登记中心主动靠前服务，协同地铁集团、金融机构积极开展难点攻坚。强化政策衔接，系统梳理共有产权房登记流程，明确证书附记事项；推动流程再造，联合住房置业融资担保公司、建设银行等金融机构研商“共有商品房”抵押登记具体细节；开展现场服务，一站式指导企业和购房人填报材料、申请登记，高效推进受理、审核环节，实现当日签约、当日发证。

三是多措并举推动政策落地见效。近年来，我市在全国率先推出“以旧换新”“共有产权商品房”等创新政策，持续优化房地产市场环境。市不动产登记中心主动服务，累计开展专题协商、上门走访10余次，联合多家单位开展政策宣讲，开设服务专窗，在产权信息查询、登记办证等方面提供全方位服务支持，保障政策落地生效。

下一步，市不动产登记中心将持续跟踪市场政策，完善配套登记规范；拓展“政企合作”覆盖面，推动政策惠及更多行业；优化“线上+线下”服务体系，为共有产权商品房办证提供便利，持续提升市民居住品质与城市宜居指数。