绿地安兰诺雅项目因存在纯土地抵押和法院查封等情况，前期无法办理首次登记。经过积极协调对接，该项目问题于近日得到了解决，滨湖分中心运用量化登记保障了351套已售房屋后续可顺利办证。

开发企业相关负责人高兴地表示:“量化登记可以将已售房屋和未售房屋区分开，既能解决企业融资的困境，又能确保群众早日拿到产证，真是一举两得啊！”

前期，为了攻克这一楼盘办证难题，滨湖区做了大量工作。一是提前介入，协同发力。区政府成立工作专班，召集住建、

法院、银行等相关单位多次召开量化登记推进会，积极与开发企业、金融机构进行沟通，详细介绍按套量化登记政策利好。

二是聚焦问题，逐步解决。经过协商，抵押权人同意办理土地量化及土地抵押量化登记。同时，滨湖分中心积极对接区人民法院，尽快解除纯土地查封问题。

三是联合验收，高效登记。督促开发公司推进项目建设，对接住建部门及时跟进验收进度，对已竣备交付部分通过量化抵押权等方式破解登记堵点，窗口高效办结首次登记，保障群众权益。

为推动按套“量化登记”政策落地落实，滨湖分中心在服务大厅、便民服务网点进行宣传指导，主动与相关企业沟通，提前准确登记材料。截至目前，滨湖分中心已累计为7个楼盘4000多套住宅办理了国有建设用地使用权合并抵押权量化登记，涉及融资金额40亿元，在利企惠民、增进民生福祉方面发挥了积极作用。