本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　公示时间：2025年7月5日——2025年8月4日

　　公示单位：无锡市自然资源和规划局惠山分局

　　地    址：无锡市惠山区文惠路16号

　　邮    编：214100

　　邮    箱：ghjhsfj@163.com

　　传    真：0510-83592015

　　为进一步科学指导无锡洗砚湖生态科技城的建设，全面推进洗砚湖生态科技城的高质量发展，规范各项开发建设行为，落实上位国土空间总体规划的战略意图和传导要求，衔接各类相关专项规划，塑造高品质人居环境，提升城市空间品质，完善公共服务设施、综合交通、蓝绿开敞空间和市政公用防灾设施体系，根据《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》，特编制《无锡市惠山区洗砚湖生态科技城杨市单元详细规划》。

　　由南京东南大学城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市惠山区洗砚湖生态科技城杨市单元详细规划》已于2025年4月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划范围

　　东至福红路、南至洛南大道、西至直湖港、北至城镇开发边界，总面积约2.79平方公里。

　　二、功能定位

　　江南生态人文示范区、水乡旅游休闲度假区、“三生”融合低碳标杆区，集宜居生活、文旅度假、特色产业等功能于一体的江南特色水乡小镇。

　　三、布局结构

　　规划形成“一带两心，两轴四片”的空间结构。

　　“一带”为穿越杨市镇区的杨市中心河文旅休闲带；

　　“两心”为沿杨市中心河布局的服务核心，包括以杨市老街为核心的杨市综合服务中心，以匡巷为中心的文旅休闲度假中心；

　　“两轴”为杨市园大街公共服务轴与人民路-洛竹路产城融合轴；

　　“四片”分别为公共服务片、水乡度假片、宜居生活片及智能制造片。

　　四、土地利用规划

　　以杨市中心河为脉络，结合历史文化资源保护与利用，通过城市更新打造新老融合、核心明确的公共服务中心，预留文旅发展用地，引导企业逐步集聚至东部园区发展。完善十五分钟生活圈规划，合理配置社区邻里中心和产业邻里中心，补齐服务短板，结合文旅资源新增文化、商业设施。

　　五、综合交通

　　优化交通组织，加强与区域交通的衔接，依托“二横二纵”的骨干路网，构建内部次干路网结构，加密支路横纵成网，形成完整的交通体系，提升杨市单元整体交通环境。

　　六、蓝绿空间

　　优化蓝绿空间布局，以杨市中心河文旅休闲带为骨架，形成“两环两核，多带多点”的绿地结构。加强生态修复与滨水绿地建设，构建便捷均好、功能多样的绿地空间体系，明确绿线和蓝线控制要求，确保水面率达到要求。

附件：《无锡市惠山区洗砚湖生态科技城杨市单元详细规划》批前公示.pdf

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年07月05日