本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　公示时间：2025年8月30日——2025年9月29日

　　公示单位：无锡市自然资源和规划局惠山分局

　　地    址：无锡市惠山区文惠路16号

　　邮    编：214100

　　邮    箱：ghjhsfj@163.com

　　传    真：0510-83592015

　　由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山区玉祁—前洲新市镇控制性详细规划前洲—前洲管理单元动态更新》已于2025年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划范围

　　前洲—前洲管理单元规划范围：东至宝露路、邓北路，南至轮船浜、西塘南路，西至永泰路，北至沪宁高速，总规模5.43平方公里。

　　二、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市城乡规划条例》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　三、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将堰玉西路两侧二类住宅用地和综合公园调整为一类工业用地+新型工业用地。

　　（2）优化用地功能，将锦绣园局部综合公园调整为文化用地。

　　（3）优化用地功能，将兴业路以北、市镇河以东二类住宅用地调整为商业用地+体育场馆用地。

　　（4）优化用地功能，将兴玉路以北、市镇河以西二类住宅用地调整为商业用地。

　　（5）优化公共服务，取消新洲家园地南块规划幼儿园。

　　（6）优化市政道路，调整货运绕城公路高架和沪宁高速匝道线型。

　　（7）优化市政道路，前洲街道办事处东侧增加支路。

　　（8）优化绿地水系，锦绣三村西侧二类住宅用地调整为公园绿地。

　　（9）优化绿地水系，玉西路以南、惠洲大道以东商住混合用地调整为公园绿地。

　　（10）优化绿地水系，前洲街道办事处东侧、北侧工业用地周边沿路增加沿路绿化带。

　　（11）优化绿地水系，兴业路以北、大联圩中心河以西公园调整至中小学用地南侧。

　　（12）现状维护，沪宁高速红线由26米调整为42米。

　　（13）现状维护，对单元内高压架空线型维护。

　　（14）进行新旧代码转译。

　　（15）优化用地指标。

   附件：《无锡市惠山区玉祁-前洲新市镇控制性详细规划前洲—前洲管理单元动态更新》批前公示.PPTX

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年8月29日