近日，经开区分中心为无锡通达实业有限公司顺利办结了工业用地首次登记“零材料”业务。“真没想到，我今天空着手来的，可这不动产权证还真就办到手了！”企业经办人在涉企服务绿色专窗前，手持刚领到的不动产权证书难掩惊喜。

今年以来，经开分局锚定“优化营商环境、提速项目落地”目标，聚焦工业用地从挂牌上市、合同签订、企业纳税到申请办证的全流程，以“四个一”举措实现服务效能提升。

流程一码关联，延伸服务链条

深化“锡地码”在不动产登记领域的场景应用，将地籍调查阶段的地块基础信息、土地出让环节的交易数据、出让金及税费缴纳的凭证信息、登记办证的核心要素等全流程节点“一码串联”。企业只需凭借专属“锡地码”，即可实现各环节信息的自动关联与追溯，让每个环节都可查、可溯、可衔接。

数据一键获取，打破信息壁垒

依托无锡“全业务·大融合”自然资源规划一体化平台，建立多部门的数据材料共享机制，过去企业需要现场提交的土地出让合同、完税凭证、营业执照等纸质证明材料，现在都可以通过系统互联互通实现“一键获取”，让数据跑路代替企业跑腿。

登记一窗办结，重构业务模式

企业通过不动产登记“涉企专窗”发起登记申请后，窗口受理人员即可从一体化平台共享数据库中调取所需的企业基本信息、土地权属资料、税费缴纳证明等材料，无需人工上传。后台审核环节采用“系统自动校验+人工同步复核”模式，系统实时关联并智能辅助校验相关材料，登记人员针对关键信息的准确性与规范性进行人工复核，实现登记、收费、缮证等全流程“一窗办结”。

产证一天到手，提高办理效率

分中心建立涉企服务“帮办代办”服务机制，安排专人提前介入项目前期筹备，在土地交付环节同步完成登记材料的预审和上传，企业办理产证无需现场排队，也无需等待多日，一个工作日内即可收到电子或纸质不动产权证书，大幅压缩项目落地时间成本。

下一步，经开分局将持续优化首次登记“零材料”办理工作，探索推出“零材料办理+拿地即开工”集成服务模式，让企业在项目建设全生命周期享受更高效、更便捷的不动产登记服务。