由上海申建诺德工程设计有限公司编制的《无锡市锡山区锡北镇山林茶果场村庄规划（2024-2035年）》已于2025年5月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　山林茶果场东至寨门村，南至泾西村，西、北至春风村，面积共计2.24平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.22平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南》（2023）

　　（3） 《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）

　　（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（省厅备案版）》

　　（5）《无锡市锡山区锡北镇总体规划》（2015-2030）

　　（6）《无锡市锡山区国土空间总体规划》（2021-2035）

　　（7）《无锡市“三区三线”划定成果》

　　3、规划定位

　　茶禅农旅文化园，山林修养疗愈场。

　　4、主要规划内容

　　（1） 国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（2） 产业布局规划

　　规划山林茶果场以“茶禅农旅+修养疗愈”为核心，逐步建设相关配套项目，联动特色茶业加工产业，打造农旅产业链条完整、布局合理、功能多样、业态丰富的发展新格局，依托良好的区位优势为全区乃至全市提供体验增值服务，拓宽乡村创收路径。

　　（3） 道路交通规划

　　村庄对外道路：园陵路、斗东路、翠竹路均已建成，连接外围文八线、西新路等高等级城市道路。

　　村庄内部主要道路：维持现状主要道路布局，满足车辆通行需求。

　　村庄内部次要道路：保留内部次要道路，提高道路通达性。

　　（4） 公共服务设施规划

　　保留现状综合服务设施，包括斗山农业生态园区管理委员会、警卫室、体育健身设施等设施。

　　   二、公示时间

　　  9月25日-10月28日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　   三、公示地点

　　   1、无锡市自然资源和规划局

　　  （网址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　2、无锡市自然资源和规划局锡山分局公示栏（锡山区东亭南路2）

　　   四、联系方式

　　   本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位(请注明“公示反馈意见”)，公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局(锡山区东亭南路2号)

　　邮编:214000

　　邮箱:xishanguihuaju@163.com

　　传真:88701082

      公示附图.rar

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年9月24日