一是为民服务优安居。面对历史遗留 “登记难” 问题，成立专项攻坚组，按楼盘逐一梳理问题、逐户制定解决方案，累计为1572套住宅破解 “办证梗阻”。全面推行 “交房即发证” 服务，已为5个楼盘300多户业主实现当天收房当天领证。常态化开展 “送证上门” 服务30余次，为行动不便等特殊群体提供证书送达、登记咨询等便民服务。

　　二是为企纾困助发展。针对企业融资需求，建立急难问题快速响应机制，连夜召开专题研讨会、跨部门协同协调测绘、审批等关键环节。截至目前，惠山分局累计办理企业不动产抵押登记业务 305 笔，助力企业获得融资总额超 35 亿元，抵押登记平均办理时限较去年缩短 40%。

　　三是精准服务解难题。聚焦企业不动产登记高频痛点、难点问题，建立 “一企一档” 服务机制，已为辖区 128家企业解决历史遗留权属争议等多类问题。针对重点招商引资企业，开通 “绿色通道” 服务，平均压缩办理时限70%以上，助力企业提前启动厂房建设、设备安装等环节，为企业节省各类隐性成本超300万元。

　　四是为治提质促长效。提炼形成 12 项高频问题处理规范，编制完成可复制、可推广的“疑难杂症诊疗手册”，推动不动产登记服务从“个案解决”向“系统治理”升级。今年以来，涉及不动产登记业务的企业满意度达 98.6%。（惠山分局）