“尽心尽责暖人心 服务高效办实事！”国庆假期刚刚结束，江阴某楼盘业主代表将一面绣着鎏金大字的锦旗送到不动产登记中心，字里行间满是拿到不动产权证的喜悦。

据悉，该项目因资金问题，不仅累积了工程欠款，土地更被抵押与查封，形成双重制约，直接导致业主无法办理不动产权证。如今，随着138本不动产权证书顺利交付，前端环节遗留的历史问题得到有效化解，群众的合法权益得到保障。

 

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部门联合，协同攻坚“清障碍”

01.

江阴市政府高度重视，统筹属地政府、市资规局、政法委、住建局、税务局、法院、银行等多部门构建联动合力。各部门以“化解业主难题、推进登记办证”为核心目标，进一步建立起“协调会商+信息共享+流程衔接”一体化工作机制。在机制框架下，各方通过反复研判，形成精准解决方案：通过“现金支付+房源工抵”的组合清偿方案，结清工程款项；同步推进在建工程抵押转现房抵押的权属转换，保障银行优先受偿权；法院执行局做好各诉讼原告的协调沟通，顺利完成土地解封，高效打通堵点难点，有效实现了各方利益平衡，为后续工作推进扫清障碍。

 

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绿色通道，高效办证“加速度”

02.

为回应业主迫切办证需求，江阴市不动产登记中心主动调整工作安排，取消周末休息，从各科室抽调业务骨干组建办证小组，实行“轮轴转”工作机制：白班人员靠前推进业务办理，晚班人员接续开展工作，最大限度压缩流程衔接等待时间；受理岗位高效完成材料梳理归档，审核岗位严格对照标准逐条核验系统信息，制证岗位加班加点完成证书打印……各环节紧密衔接、高效运转，最终在国庆假期前全面完成该项目498套首次登记、343套在建工程抵押转现登记、155套转移登记工作，切实兑现民生服务承诺。

 

 

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精准服务，送证上门“触末梢”

03.

针对部分业主因行动不便、工作繁忙等原因无法到登记中心领证的实际情况，江阴市不动产登记中心延伸服务链条，将服务从“窗口”拓展至“家门口”。工作人员提前梳理需上门送证业主名单，按小区、楼栋、房号建立明细台账，确保“证、户、信息”一一对应，已累计为该项目128户业主上门递送不动产权证书，切实解决群众领证不便问题，高效打通登记服务 “最后一公里”。

 

 

下一步，江阴市不动产登记中心将继续以“解民忧、破难题、优服务”为核心导向，深化与属地政府、住建、税务、法院等部门的协同联动机制，切实将登记服务的“速度”与“温度”传递到每一位群众手中。