由浙江万维空间信息技术有限公司编制的《无锡市锡山区东北塘街道大马巷村、农坝村村庄规划（2024-2035年）》已于2025年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以锡山区东北塘街道大马巷村、农坝村管辖范围为规划范围，东至八士村，南至东北塘镇区，西至姑城塘社区，北至惠山区，规划面积约4.06平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.37平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1） 《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2） 《江苏省村庄规划编制指南》

　　（3） 《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4） 《无锡市锡山区国土空间总体规划》

　　（5） 《无锡市锡山区镇村布局规划》

　　3、规划期限

　　规划期限为2024至2035年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　跨界融合、开放交流、生长迭代的“智汇田园、呼吸之野”。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一心、三轴、三片、多点”的空间结构。其中，“一心”为综合服务中心；“三轴”为以石新路、农新路、东腾路三条主干道形成区域协同发展轴；“三片”为生态休闲农业片、特色都市农业片、数智现代农业片；多点为多个特色发展节点。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业布局规划

　　推动一二三产融合发展。一产依托农业产业基础，推动现代农业及农产品加工；二产依托厂房改造和整体项目打造，疏解低效企业、升级传统产业、促进融合发展；三产依托农业旅游资源，联动周边农旅体验区打造配套服务，实现农旅互促。规划形成“一心三轴三片多点”的产业布局结构。

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：依靠石新路、农新路、东腾路作为村庄主要对外交通道路。

　　村庄内部道路：依靠现状村庄主要道路，组织内部交通。

　　（6）公共服务设施规划

　　规划扩建大马巷村村委会以及农坝村养老服务中心，补全政务服务、文化体育、社会服务等功能；在谢巷、缪巷、徐巷等组团设置小游园及体育健身点。

　　（7）村庄设计

　　对徐巷、谢巷、缪巷进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划建设幸福人居。对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　二、公示时间

　　2025年12月3日— 1月4日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

　　2、无锡市锡山区东北塘街道大马巷村、农坝村公示栏

　　四、联系方式

　　本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局（东亭南路2号）

　　邮    编：214001

　　邮    箱：xsqczkfb@163.com

　　传    真：88701082

     公示附图.rar

　　无锡市自然资源和规划局

　　2025年12月2日