近日，新吴分局、区数据局、市审图中心、梅村街道、江苏银行协同合作，成功为乐创机械有限公司项目办理了全市首例“交地即抵押+七证联发”，实现从土地交付到开工许可、抵押融资的全流程无缝衔接。

　　一是流程优化，服务全链前移。在土地出让阶段即同步完成权籍调查、税费预核、贷款审批、抵押合同准备等前置工作，将传统“等地期”转化为“预审期”。二是专班协同，推行并联审批。组建跨部门审批服务专班，建立“一项目一群”即时沟通机制。依托数据共享平台，相关信息实时推送至规划、建设、审图等后续环节，各部门并联开展材料审查，并行推进“出证—签合同—办抵押”等流程，帮助企业缩短审批环节和建设周期约6个月，综合成本降低10%。。三是集中办理，实现同步发证。在土地交付当日，各审批部门集中办公、现场核验，一次性同步颁发不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产抵押登记证明、建设工程施工图审图合格证、BIM设计审查合格证以及建筑工程施工许可证等七项核心证照，真正实现“交地即发证、拿地即开工、抵押即放款”。（新吴分局）