为切实破解古运河片区更新项目推进过程中的堵点、难点问题，1月30日上午，市自然资源规划局副局长邱宏杰带队赴梁溪文旅发展集团有限公司开展“换位跑一次”调研活动，相关业务处室、市不动产登记中心及梁溪分局负责同志一并参加调研。

古运河片区更新项目中企业通过征收、收购、改造提升及新建等方式，逐步进行产权归集并开展更新工作，但因其中多为历史保留建筑，在办理确权登记的过程中还存在着房地权利人不一致、缺少施工建设手续、不具备土地手续补办条件等问题，情况较为复杂，影响到后续更新改造和资产盘活工作。

座谈会上，梁溪文旅发展集团有限公司对市自然资源规划局的上门指导和靠前服务表示感谢，简要介绍了当前项目的进展情况，并结合实际案例，提出了项目在土地供应、规划调整、登记发证等方面的困难和诉求。

邱局长以“调研者”身份认真听取了项目情况介绍，就提出的问题逐个进行了解答和回应，并对下一步工作进行现场部署。调研人员针对项目中涉及保留建筑办证等重点难点问题，充分应用近期部省出台的城市更新相关政策文件，研究形成了初步解决路径，为后续项目顺利开展奠定了良好基础。

市自然资源规划局将以此次“换位跑一次”调研为契机，持续跟踪古运河片区更新项目的进展情况，建立政企常态化沟通联络机制，通过角色转换，从企业视角更好开展业务指导，提升服务效能，加快推动项目高效规范落地。